Prodej stavebního pozemku 12 155 m²

Prodej pozemku parc. č. 546/1 v k. ú. Kašov Velikost: 12.155 m² Stavební: ANO GPS: 50.391306, 15.874089 Možnosti využití: Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Trutnova, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 12.155 m² v obci Kuks, katastrální území Kašov. Pozemek je v KN vedený jako Orná půda. Dle územního plánu se jedná o SV Smíšené obytné venkovské a částečně ZO Zeleň ochranná izolační. IS: Pozemek není zasíťovaný. Na pozemku lze vybudovat studnu a vlastní jímku. V obci je vodovod, ale aktuálně nejsou kapacity. Kanalizace v obci není. Pozemek je možné rozparcelovat na maximálně 4 samostatné parcely. Přes východní část pozemku vede plynovod VTL - viz. poslední foto. Pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 s 12-ti měsíční výpovědní lhůtou. Hlavní využití: - bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech v území venkovského charakteru; - stavby a zařízení pro veřejné občanské vybavení sloužící zejména pro obsluhu tohoto území; - stavby a zařízení pro komerční občanské vybavení sloužící zejména pro obsluhu tohoto území, Podmínky prostorového uspořádání: - intenzita využití: 25%; - minimální procento ozelenění: 55 %; - minimální velikost pozemků pro umístění RD na zastavitelných plochách v k. ú. Kašov je 1999 m². Další podmínky: - všechny nové obytné stavby musí být vybaveny garážemi, jako součástí hlavní stavby, případně samostatně stojícími na vlastním pozemku mimo veřejná prostranství nebo odstavným stáním tamtéž v počtu 2 stání na 1 bytovou jednotku; - umístění objektů na této zastavitelné ploše (Z.08. SV) musí odpovídat charakteru okolní rozptýlené zástavby; - pozemky rodinných domů na okraji sídelní struktury musí být do krajiny orientované zahradami; - všechny nové stavby budou realizovány ve vzdálenosti větší než 25 m od okraje lesa. Okolí: Kašov je malá vesnice, část obce Kuks v okrese Trutnov. Nachází se asi 2 km na jihozápad od Kuksu.