Byt 2+kk, po rekonstrukci, Šmeralova, Olomouc

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o velikosti 40 m2 + 2,5 m2 sklepní kóje v centru Olomouce, na ulici Šmeralova a to včetně využití možností zatravněného a z části zalesněného dvorního traktu. Jedná se klidnou lokalitu s výbornou dostupností infrastruktury, s dostupností cyklostezek přímo za domem a v sousedství vysokých škol, historického centra, vše do 5 minut chůze. Byt se nachází v cihlovém domě ve 1.NP. Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci a je ideálně dispozičně navržen s maximalizací užitného prostoru. V bytě se nachází předsíň, samostatná toaleta, koupelna s prostorem pro pračku, ložnice a obývací pokoj propojený s kuchyní. Byt prošel kompletní rekonstrukcí se zaměřením na úsporu energií a nákladu na provoz. Byly provedeny nove části sten, omítky, kompletně nové elektro rozvody silno i slaboproudé STK, LED osvětlení RGB, rampy, rozvody vody a odpady včetně zařizovacích předmětu, nove topeni s vlastním zdrojem tepla a teple vody, ( úsporný kondenzační kotel), doplněná možnost řízení topení bezdrátovým termostatem, nové podlahy, nová plastová okna s trojsklem a žaluziemi, odtahový ventilátor v koupelně a digestoř v kuchyni, nova hydroizolace a sprchový kout, nový nábytek, včetně kuchyňské linky na míru. Do bytového domu je zaveden internet optickým kabelem. V bytě jsou nainstalovány nové bezpečnostní vstupní dveře. Součástí bytu je sklepní kóje vybavená regálem a volný vstup do dvorního traktu se zelení a stromy. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí s orientací oken na jiho-jihozápad. Byt je vhodný pro 2 os . Preferujeme dlouhodobý pronájem. BYT JE VOLNÝ OD 01. 02. 2027