PRODEJ, výrobní areál, Babice, 1075 m2

Společnost REALDOMUS, ve výhradním zastoupení vlastníka, nabízí k prodeji ucelený průmyslový - výrobně skladovací areál v obci Babice (okres Prachatice). Nemovitost prošla v roce 2009 komplexní rekonstrukcí, přístavbou a úspěšnou rekolaudací na výrobní objekt. Areál tvoří uzavřený, logisticky propojený komplex s celkovou vnitřní užitnou plochou přesahující 1 000 m². 1. Dispoziční a konstrukční řešení areálu: Objekt je rozdělen do čtyř logických, navzájem technologicky a provozně propojených celků. - Přední trakt (tvar „L“, 300 m²): Administrativní zázemí, šatny a sociální zařízení pro zaměstnance, skladové prostory, dvě samostatné výrobní haly a správcovská bytová jednotka (garsoniéra). - Střední trakt (172 m²): Výrobní a montážní dílna, stavebně propojená s přední částí. - Nový výrobní trakt (321 m²): Moderní výrobní hala propojená se středním traktem, sklad paliva a centrální kotelna. - Zadní trakt (229 m²): Výrobní prostory dedikované pro finální povrchovou úpravu (lakovna). 2. Technická infrastruktura a inženýrské sítě: Objekt disponuje vysokým standardem technického zajištění pro nepřetržitý průmyslový provoz. - Energetická kapacita: Hlavní jistič 3x80 A s možností navýšení. - Vytápění a OZE: Automatická kotelna na biomasu (dřevěný odpad z výroby) o jmenovitém výkonu 200 kW, zajišťující kompletní energetickou soběstačnost vytápění celého areálu. - Vodní hospodářství: Napojení na veřejný vodovod + vlastní kapacitní studna (záložní/technologický zdroj). Odpadní vody jsou svedeny do velkokapacitního septiku. 3. Technologické rozvody: - Centrální rozvody stlačeného vzduchu po celém areálu, strukturovaná kabeláž (LAN síť), energeticky úsporné LED osvětlení výrobních hal. - Bezpečnostní systémy: Integrovaný elektronický zabezpečovací systém (EZS), elektronická požární signalizace (EPS/COP) a kamerový systém (CCTV) REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná. Kontaktní informace: Kompletní technickou dokumentaci, pasportizaci budov, seznam strojního vybavení a podmínky prodeje vám na vyžádání poskytne realitní kancelář REALDOMUS. ev.č.: 3089 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 1075 plocha kanceláří (m2): 1075 celková podlahová plocha (m2): 1075