Prodej komerčního prostoru s možností bydlení 267m2, Šanov

Jedna adresa. Dvě výjimečné příležitosti. Podnikání i bydlení v jednom. Ne každá komerční nemovitost nabízí víc než jen prostor pro podnikání. Tento víceúčelový objekt v Šanově spojuje podnikání s vlastním obytným zázemím a vytváří ideální místo pro ty, kteří chtějí mít firmu i každodenní život pod jednou střechou. Objekt o celkové užitné ploše 267 m² díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Na jednom místě propojuje administrativu, skladové a provozní prostory i obytné zázemí se zahradou a pergolou. Výhodou je také občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – v obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře i další služby, které zpříjemňují každodenní život. Dominantou objektu je prostorná hala, kanceláře a variabilní dispozice, kterou lze snadno přizpůsobit potřebám nového majitele. Velká vrata umožňují pohodlný vjezd dodávky i menšího nákladního automobilu, což ocení firmy zabývající se výrobou, servisem, logistikou nebo obchodem. Objekt je ideální například pro: e-shop se skladem, reklamní nebo marketingovou agenturu, servisní či montážní firmu, showroom nebo vzorkovnu, lehkou výrobu, velkoobchod nebo distribuční centrum. O komfort provozu se stará plynový kondenzační kotel doplněný krbovými kamny. Objekt je napojen na inženýrské sítě a díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost i do blízkého Rakouska. Hledáte místo, kde bude vaše firma růst a zároveň získáte vlastní zázemí? Přijďte se přesvědčit, že tento objekt nabízí mnohem víc než jen komerční prostor. ev.č.: 2633 (30566) druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový zastavěná plocha (m2): 213 plocha kanceláří (m2): 261 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 901