Prodej stavebního pozemku 2 235 m²

Jedinečná příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační bydlení i investiční záměr! V klidné části Jablonného v Podještědí, v České Vsi, nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 2 235 m², jehož součástí je stávající rodinný dům č. p. 41 určený ke kompletní rekonstrukci. Hlavní předností této nemovitosti je rozsáhlá zastavitelná plocha s potenciálem další výstavby. Dle platného územního plánu a informací potvrzených stavebním úřadem se dotčené pozemky nacházejí v zastavitelné ploše určené pro bydlení v rodinných domech venkovského typu. Nemovitost tak nabízí podstatně širší možnosti využití než pouze rekonstrukci stávajícího domu. Možnosti budoucího využití Pozemky se rozprostírají v několika navazujících částech a umožňují uvažovat o různých variantách budoucího uspořádání. V horní části u komunikace lze zvažovat výstavbu menších rodinných domů. Další stavební potenciál nabízejí také pozemky v okolí stávajícího domu a v navazující spodní části. Nový vlastník tak může uvažovat o rekonstrukci současného domu, vybudování několika rodinných domů pro vícegenerační bydlení nebo o menším rezidenčním projektu. Konkrétní počet, umístění a podoba budoucích staveb budou záviset na zvoleném projektu, podmínkách územního plánu a příslušném povolovacím řízení. Stávající rodinný dům Součástí prodeje je rodinný dům č. p. 41, který je určený k rozsáhlé rekonstrukci. Technický stav nemovitosti, včetně střechy a krovu, vyžaduje významné stavební zásahy. Budoucí majitel má možnost přistoupit k celkové rekonstrukci podle vlastních představ, případně zvážit jiné stavební řešení. Inženýrské sítě Elektřina zavedena. Voda z veřejného vodovodního řadu. Odpadní vody řešeny jímkou. Veřejná kanalizace se nachází přibližně 50 metrů od nemovitosti. Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní komunikaci. Pozemky Součástí prodeje jsou pozemky v katastrálním území Česká Ves v Podještědí, zapsané na LV č. 211: st. 38 – 192 m² parc. č. 72/2 – 932 m² parc. č. 74 – 198 m² parc. č. 78/1 – 380 m² parc. č. 82/1 – 439 m² parc. č. 82/2 – 94 m² Celková výměra: 2 235 m². Lokalita Česká Ves je příjemnou a klidnou místní částí Jablonného v Podještědí. Okolí nabízí dostatek zeleně, soukromí a blízkost přírody Lužických hor. Veškerá základní občanská vybavenost je dostupná v Jablonném v Podještědí. Výhodou je také dostupnost Liberce a blízkost hranic s Německem a Polskem. Nemovitost s potenciálem do budoucna. Na uvedených fotografiích je AI náhled, jak na pozemku mohou být uspořádány roubenky. První a druhá fotografie jsou původní. Pokud hledáte prostor pro vlastní rodinné bydlení, chcete vybudovat zázemí pro více generací nebo uvažujete o investici do pozemků s možností další výstavby, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Zajímavostí této nemovitosti není pouze stávající dům, ale především možnost využití celého souboru pozemků o výměře 2 235 m² pro budoucí bydlení. Ráda vám poskytnu podrobnější informace, seznámím vás s možnostmi využití pozemků a osobně vás nemovitostí provedu. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.