Prodej stavebního pozemku 895 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 895 m², určený k výstavbě rodinného domu, nacházející se v klidné a vyhledávané části Bohumín – Vrbice. Pozemek je rovinatý a velmi dobře přístupný po asfaltové obecní komunikaci, což zajišťuje pohodlný příjezd po celý rok. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení. Jedná se o klidnou zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází obchody, služby i napojení na dálnici (cca 1 km), díky čemuž se do Ostravy dostanete přibližně za 10 minut a do centra Bohumína zhruba za 8 minut. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená obytná. Toto zařazení nabízí budoucímu majiteli široké možnosti využití – od výstavby prostorného rodinného domu přes kombinaci bydlení s nerušícím podnikáním až po rekreační účely. Maximální koeficient zastavitelnosti činí 35 % celkové výměry (cca 313 m²) a minimálně 40 % plochy pozemku musí tvořit zeleň, což přirozeně garantuje dostatek soukromí a vzdušný charakter okolní zástavby. Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí - elektřina, plyn a vodovodní řád se nacházejí na hranici pozemku, s možností napojení (na náklady kupujícího). Kanalizace je v dosahu, případně lze řešit odkanalizování pomocí ČOV. Milovníci přírody ocení blízkost Vrbické jezero, které se nachází přibližně 5 minut chůze od pozemku, stejně jako množství zeleně a prostoru pro relaxaci či volnočasové aktivity. Na sousedním pozemku se nachází stožárová elektrická stanice s ochranným pásmem 7 metrů, jehož část zasahuje i na tento pozemek. Toto omezení však nebrání realizaci rodinného domu či jiné stavbě. Cena pozemku je uvedena včetně DPH, přičemž je zde možnost jejího odpočtu. K dispozici jsou kompletní podklady včetně map inženýrských sítí. Pokud hledáte klidné místo pro výstavbu rodinného domu s výbornou dostupností do města i přírody, tento pozemek představuje skvělou příležitost. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s financováním. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.