Rekreační a investiční pozemky 2052 m2 s možností stavby cha

Ev.č. 2026-07-22-115708 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi soubor dvou navazujících pozemků o celkové výměře 2052 m2 v klidné a přírodou obklopené lokalitě Kobeřice u Brna. Pozemek má šířku přibližně 7,5 metrů a jedná se o poslední pozemek v této řadě určený k zastavení, díky čemuž nabízí větší míru soukromí. Tato nabídka je ideální příležitostí pro zájemce o rekreaci, pěstitele, ale i drobné investory, kteří hledají bezpečné uložení prostředků s vysokou přidanou hodnotou. Hlavním lákadlem a obrovskou výhodou je platný územní plán, který na větší z parcel umožňuje výstavbu rekreační chatky, což zásadně zvyšuje využitelnost a tržní hodnotu celé nemovitosti. ZÁKLADNÍ INFORMACE: Katastrální území: Kobeřice u Brna List vlastnictví: 1082 Celková nabízená výměra: 2052 m2 Parcela č. 1309/1: výměra 1266 m2 (ostatní plocha), dle územního plánu plocha Zz (zahrady, sady a vinice) Parcela č. 1183: výměra 786 m2 (orná půda), dle územního plánu plocha Zk (plochy zeleně krajinné) HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ: Povolení ke stavbě: Na parcele 1309/1 územní plán výslovně připouští stavbu zahradní chatky do 25 m2. Dále je zde možné postavit kůlnu či stodolu do 70 m2, zázemí pro zvířata, nebo dokonce vinný sklep. Zázemí pro rekreaci: Perfektní prostor pro vybudování víkendového útočiště, založení sadu, zahrady nebo vinice. Klid a soukromí: Parcela 1309/1 je poslední parcela v řadě k zastavení a nabídne tak výrazně více sokroumí, než další pozemky v lokalitě. Druhá parcela (1183) vedená jako krajinná zeleň tvoří přirozený ochranný prvek. Zajišťuje, že v těsné blízkosti nevyroste rušivá zástavba. Prostor lze využít pro výsadbu původních dřevin a celkovou relaxaci v přírodě. Investiční potenciál: Pozemky, na kterých lze legálně postavit rekreační objekt, jsou na současném trhu velmi nedostatkovým zbožím a jejich hodnota setrvale roste. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.