








Prodej bytu 2+1 62 m²
Cena
3 490 000 Kč
56 290 Kč/m²
V atraktivní lokalitě Ústí nad Labem – Severní Terasa, v ulici Meruňková, Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel z větší části rekonstrukcí. Bytové jádro je vybudováno ze sádrokartonu, koupelna má rohovou vanou a toaleta je samostatná. Součástí bytu je také kuchyňská linka. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost je ve stavu umožňujícím okamžité užívání. Podlahové krytiny jsou zaužívané a je třeba doplnit o dvoje zárubně. Velkou předností této nabídky je velmi žádaná lokalita s nízkými náklady na bydlení. Fond oprav činí pouze 2.140 Kč měsíčně. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, zdravotní středisko, poštu i dětský park. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. případný měsíční čistý výnos cca 10tis Kč
Historie ceny
−6,9 % od prvního zachyceníV nabídce
0 dní
znovu od 30. 10. 2026, poprvé 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 26 % nad mediánem v kraji
56 290 Kč/m² vs. medián 44 803 Kč/m² · Byty na prodej, Ústecký kraj, 3 801 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (35 888 Kč/m² – 56 290 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Znovu v nabídce za 3 490 000 Kč
- Staženo z nabídky
- Snížení ceny o 6,9 % (3 750 000 → 3 490 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 3 750 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

2,7 mil. Kč
Prodej bytu 2+1 61 m²
Ústí nad Labem · 61 m²
2,8 mil. Kč
Prodej bytu 1+1 36 m²
Ústí nad Labem · 36 m²

2,7 mil. Kč
Prodej bytu 1+1 36 m²
Ústí nad Labem · 36 m²

3,3 mil. Kč
Prodej bytu 2+1 62 m²
Ústí nad Labem · 62 m²

3,2 mil. Kč
Prodej bytu 2+1 62 m²
Ústí nad Labem · 62 m²

4,7 mil. Kč
Prodej bytu 4+1 95 m²
Ústí nad Labem · 95 m²