Prodej stavebního pozemku 4 605 m²

Pokud hledáte vhodný pozemek k investici, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely číslo 118/2 a 118/5 o velikosti 4 605 m² v obci Horní Slivno. Pozemek je vKN vedený jako Orná půda. Dle územního plánu se jedná o Plochy zemědělské . Pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 s 12-ti měsíční výpovědní lhůtou. Hlavní využití: - pozemky staveb pro bydlení - izolované rodinné domy, případně dvojdomy, - oplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou, - chovatelské a pěstitelské zázemí samozásobovacího charakteru, - veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně, - dětská hřiště a plochy sportovišť o výměře do 500m² - plochy rodinných domů s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu Přípustné využití: - pozemky stávajících staveb pro rodinnou rekreaci, - pozemky staveb souvisejícího občanského vybavení (maloobchodní prodej, veřejné stravování, další drobná nerušící vybavenost a služby), které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, při dodržení ustanovení §21, odst. ✌️ vyhl. 501/2006 Sb., - nezbytná související technická vybavenost. Podmínky prostorového uspořádání pro novou zástavbu v zastavitelných plochách a plochách přestavby: - maximální hladina zástavby: dvě nadzemní podlaží a podkroví, jedno podzemní podlaží, - maximální výška římsy vzhledem k nejnižší části rostlého terénu: 7 m, - v případě dostaveb a přestaveb ve stávající zástavbě se přizpůsobí hladina zástavby okolní zástavbě, - typ střech: šikmé, nejlépe sedlové ev. polovalbové, ve výjimečných případech u architektonicky vysoce kvalitních domů (projektovaných autorizovaným architektem) je po individuálním posouzení stavebním úřadem přípustná plochá nebo pultová střecha, - minimální velikost pozemku u nové zástavby rodinnými domy: 800 m², ve výjimečných případech je možné velikost snížit na 600 m², - maximální velikost pozemku pro budovy obchodního prodeje: 800 m² - koeficient zastavění maximálně 0,25, - koeficient nezpevněných ploch minimálně 0,5, - směrem do volné krajiny bude součástí pozemků izolační zeleň. Okolí: Pozemek se nachází na okraji obce s přístupem z hlavní silnice. Horní Slivno je obec v okrese Mladá Boleslav ve Středočeském kraji. Rozkládá se asi dvacet jedna kilometrů jihozápadně od Mladé Boleslavi.