Prodej stavebního pozemku 3 254 m²

Představte si víkendová rána s kávou na terase, odkud máte nádherné údolí jako na dlani. Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek v oblíbené a klidné obci Čtyřkoly, který vám přesně takový životní styl dopřeje. Parcela nabízí velkorysou plochu 3 254 m² (je možné koupit i rozděleně na menší pozemky 1671 a 1583 m²). Parcela je díky svému mírně svažitému terénu naprosto ideální pro stavbu moderního rodinného domu s velkými okny. Svah zde není překážkou, ale naopak tou největší výhodou – zaručuje vám úchvatný a ničím nerušený výhled, o který vás žádná okolní zástavba v budoucnu nepřipraví. Na pozemek jsou již přivedeny naprosto všechny sítě - elektřina, kanalizace, plyn i voda. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu v ploše bydlení BI. Je zde možné postavit samostatně stojící rodinný dům, případně dvojdům, včetně souvisejících staveb, jako je garáž, parkovací přístřešek, terasa, bazén, pergola, altán či skleník. Maximální zastavěnost pozemku činí 35 %, přičemž minimálně 40 % plochy musí zůstat jako zahrada nebo zatravněné plochy. Vzhledem k velikosti pozemku je max. zastavitelná plocha 420m² (u pozemků s výměrou nad 1 200 m² se maximální zastavěná plocha počítá z výměry 1 200 m². ) Rodinný dům může mít 1 nadzemní podlaží s podkrovím nebo maximálně 2 nadzemní podlaží bez podkroví, přičemž maximální výška hřebene střechy je 9 m. Vedlejší stavby, například garáž, mohou mít výšku maximálně 5 m. Na pozemku je nutné zajistit minimálně 2 parkovací stání na každý samostatný byt. Oplocení směrem do ulice může mít maximální výšku 1,7 m. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.