prodej penzionu, 450m2, Jablonec nad Jizerou

Včetně kompletního právního a realitního servisu. Doporučujeme., exkluzivní prodej zavedeného horského penzionu 100 metrů od ski areálu Kamenec s potenciálem dalšího rozvoje. Hledáte výnosovou nemovitost v jedné z nejžádanějších horských destinací České republiky? Představujeme Vám zavedený horský penzion v Krkonoších, který kombinuje okamžitý provozní výnos, stabilní celoroční obsazenost a mimořádný developerský potenciál. Blansko 572, Jablonec nad Jizerou – pouhých 100 metrů od ski areálu Kamenec. Zastavěná plocha: 348 m² Pozemek: 536 m² Kapacita: 26 lůžek Dispozice: 8 samostatných pokojů Parkování pro 8–10 vozidel Kompletní občanská vybavenost v dosahu Celoroční turistická destinace Stabilní a zavedený provoz Penzion je dlouhodobě využíván pro krátkodobé ubytování a nabízí osvědčený podnikatelský model v lokalitě s vysokou poptávkou po horském ubytování. Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou, WC a WiFi připojením. Součástí objektu je prostorná společenská místnost s kuchyní a jídelnou, která vytváří ideální zázemí pro rodiny, sportovní skupiny, firemní pobyty i školní akce. Lokalita, která vydělává po celý rok Bezprostřední blízkost ski areálu Kamenec zajišťuje vysokou atraktivitu během zimní sezóny. V letních měsících těží lokalita z obrovského zájmu o turistiku, cyklistiku, běžkařské trasy, horské výlety a aktivní dovolenou v Krkonoších. Díky své poloze představuje nemovitost stabilní investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty. Připraveno na budoucnost V roce 2026 byla realizována významná investice do modernizace systému vytápění a ohřevu vody, která výrazně snížila provozní náklady objektu. Penzion nyní disponuje dvěma nezávislými zdroji pro vytápění i ohřev vody, což přináší vyšší provozní bezpečnost, flexibilitu a ekonomickou efektivitu. Výjimečný developerský potenciál Vedle pokračování zavedeného penzionového provozu nabízí nemovitost také možnost přestavby na přibližně 5 samostatných horských apartmánů s následným prodejem jednotlivých jednotek nebo jejich krátkodobým pronájmem. Právě kombinace stávajícího výnosového modelu a budoucího developerského potenciálu činí z této nabídky mimořádně zajímavou investiční příležitost. Hlavní investiční benefity ✓ 100 m od sjezdovky ✓ Zavedený provoz a okamžitý výnosový potenciál ✓ Kapacita 26 lůžek ✓ Celoroční turistická lokalita ✓ Parkování přímo u objektu ✓ Modernizované a úsporné technologie vytápění ✓ Možnost přestavby na apartmány ✓ Perspektivní horská destinace s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí Takové příležitosti se na krkonošském trhu objevují pouze výjimečně. Pokud hledáte kombinaci bezpečně uloženého kapitálu, pravidelného výnosu a budoucího zhodnocení, tento penzion si zaslouží Vaši pozornost. Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Ev. číslo: 647861. Energetický štítek: D