Hotel Kárník – Prvorepublikový klenot v centru Znojma s tera

Kupujete legendu. Hotel Kárník - 800 let historie v srdci Znojma. Exkluzivně nabízím k prodeji budovu, kterou ve Znojmě zná každý. Hotel Kárník v historickém centru, pár kroků od náměstí, hradeb a znojemského podzemí. Nejedná se o panelák ani novostavbu. Jedná se o historickou budovu z 12. století. Nyní je vyklizená a připravená na váš koncept. Co kupujete: 12 pokojů s vlastní koupelnou a WC - základ pro boutique hotel / penzion. Dispozice je hotová, šetříte 2 roky papírování s památkáři. Restaurace + stylová vinotéka U Svatého Václava - funkční prostory pro akce, degustace, svatby. Ve Znojmě - hlavním městě vína - je vinotéka zlatý důl. Rovná střecha s obrovským potenciálem - tohle je eso v rukávu. Lze vybudovat panoramatický střešní apartmán / loft s výhledem na celé Znojmo a Dyji. Takovou terasu v centru nikdo jiný nemá. Zastavěný ozemek 619 m² v historickém centru - v památkové zóně už nic takového nevznikne. Poslední volná historická budova tohoto typu na trhu. Lokalita která prodává sama: Znojmo - 30.000+ turistů měsíčně, vinobraní 80.000 lidí, rakouská hranice 10 min. Nejbližší zastávka 500m, vlak 10 min pěšky. Ano, budova si dnes zaslouží renovaci interiérů. Právě proto je cena příležitost. Nekupujete předražený hotový hotel s cizí vizí. Kupujete prázdné plátno v nejlepším rámu v centru Znojma a uděláte si ho podle sebe. Pro koho je to: Pro vinaře co chce vlajkovou loď, pro hoteliéra co chce boutique hotel s příběhem, pro investora co chce penzion s restaurací a vinotékou v top lokalitě jižní Moravy. Přijďte se podívat osobně. Projdeme sklepy, vinotéku, pokoje i střechu. To kouzlo musíte cítit. Dalibor Dvořák - 608 441 558 ev.č.: 23008 Cena včetně provize a služeb. třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý typ domu: Patrový zastavěná plocha (m2): 535 užitná plocha (m2): 1200 plocha parcely (m2): 619 počet podlaží objektu: 3