Prodej restaurace 400 m2 Zámecká, Opočno

RESTAURACE S KAVÁRNOU, ZAHRÁDKOU A BYTY ZAJETÝ PROVOZ A INVESTIČNÍ POTENCIÁL Nabízíme k prodeji komerční nemovitost se zavedenou restaurací a kavárnou, která nabízí široké možnosti dalšího podnikatelského i investičního využití. Jedná se o zajetý a kompletně vybavený provoz, takže nový vlastník může plynule navázat na současné fungování a pokračovat v již nastaveném konceptu bez nutnosti budovat podnik od základů. ZAVEDENÁ RESTAURACE and KAVÁRNA Nemovitost je vhodná pro pokračování stávajícího gastronomického konceptu, ale zároveň umožňuje jeho další rozšíření nebo změnu podle představ nového majitele. zavedená restaurace s kavárnou kompletně vybavený provoz zavedená klientela venkovní zahrádka cca 40 m zahrádka povolena březenlistopad prostor pro pořádání oslav, večírků, firemních akcí či soukromých událostí PROSTOR PRO DALŠÍ ROZVOJ Velkou výhodou nemovitosti je její variabilita a možnost vytvořit další zdroj příjmů. V 1. nadzemním podlaží se nachází nově vybudovaný salonek s kulečníkem, který může sloužit například pro: sportovní a společenské večery narozeninové oslavy a soukromé akce firemní večírky a teambuildingy degustace a tematické večery menší kulturní nebo společenské akce Součástí podlaží je také nové WC a další samostatný salonek, který je již připravený k dokončení. Nový majitel tak získává prostor pro vytvoření dalšího provozu nebo rozšíření stávajícího podnikání. BYDLENÍ / PRONÁJEM / INVESTICE Ve 2. nadzemním podlaží se nachází dva byty, které představují další zajímavý potenciál nemovitosti. Mohou sloužit například jako: vlastní bydlení majitele bydlení pro zaměstnance dlouhodobý pronájem krátkodobé ubytování samostatný investiční příjem Součástí podlaží je také samostatné WC a sprcha, přičemž prostory jsou vhodné k předělání podle záměru nového vlastníka. VELKÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL Nemovitost nabízí možnost kombinovat několik zdrojů příjmů pod jednou střechou: restaurace a kavárna sezónní zahrádka společenský/salónní prostor pořádání soukromých a firemních akcí pronájem bytových prostor případné ubytování další rozšíření provozu podle podnikatelského záměru Nový vlastník tedy nemusí být odkázán pouze na příjem z restaurace. Jednotlivé části nemovitosti lze postupně rozvíjet a monetizovat, což vytváří zajímavou příležitost jak pro aktivního podnikatele, tak pro investora. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ Nemovitost prošla řadou úprav a investic: nová dřevěná okna s trojskly nový kamerový systém tepelné čerpadlo pro vytápění kotel a radiátory nově rozvedená měděná elektroinstalace nové WC nově vybudovaný salonek s kulečníkem kompletně zařízená a vybavená restaurace sklep Opočno, Zámecká 64 PŘÍLEŽITOST PRO PODNIKATELE I INVESTORA Tato nemovitost nabízí kombinaci zavedeného podnik Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 22 799 000 Kč