Prodej komerčního objektu 283 m², pozemek 365 m² Stanislavsk

Ev.č. 01236-1 Hledáte investiční nemovitost s okamžitým využitím? V Ostravě-Svinově, na ulici Stanislavského, nabízíme k prodeji komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení s kapacitou až 18 osob. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, bez statických poruch, a nabízí stabilní provoz i potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost a dispozice Objekt má 3 podlaží – sklep, přízemí a patro. Součástí je garáž, technické zázemí, dvě kuchyně, několik koupelen a WC, společné prostory a celkem 11 samostatných pokojů. 1. PP – sklep + garáž • čtyři místnosti, chodba, technické rozvody • garáž s přímým vjezdem z ulice 1. NP • kuchyň, dvě koupelny, WC • 4 pokoje + sušárna • SDK podhledy, předstěny, čisté interiéry 2. NP • společná kuchyňka • 5 pokojů • koupelna + 2× WC Vytápění a energie • tepelné čerpadlo Daikin Altherma • dva plynové kotle + zásobník TUV • PENB: D – méně úsporná, celková dodaná energie 162 kWh/m²/rok • plastová okna, zateplení EPS, střecha z cementových šablon Pozemek • celková výměra: 365 m², Užitná plocha 283 m², Zastavěná plocha 233 m², Zahrada o ploše 132 m² • oplocení, branka, vjezd z ulice Makarenkova • část pozemku vysypaná kamenivem, část zatravněná • možnost úprav, parkovacích míst nebo venkovního zázemí Využití objektu Nemovitost je vhodná pro: • ubytovací provoz (dlouhodobě využíván jako ubytovna) • firemní ubytování • pronájem pokojů • kombinaci kanceláří + bydlení • přestavbu na 2 bytové jednotky Díky dispozici, technickému stavu a lokalitě jde o výjimečnou investiční příležitost v rámci Ostravy. Lokalita – Svinov Klidná rezidenční část Ostravy, výborná dostupnost: • vlakové nádraží Svinov • MHD, rychlý nájezd na dálnici • kompletní občanská vybavenost • vysoká obsaditelnost ubytovacích kapacit Cena 10.990.000 Kč Komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení, čistý, udržovaný, bez statických vad, s jasným investičním potenciálem. Ideální pro provoz ubytování, firemní bydlení nebo přestavbu na bytové jednotky. Těšíme se na prohlídku! En. náročnost b.: D - Méně úsporná (156 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.