PRODEJ AREÁLU 16 000 m² S RYBNÍKEM A BUDOVOU 700+ m²

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál v obci Mladecko, přibližně 10 minut od Opavy. Celková výměra areálu je přes 16 000 m². Jedná se o zajímavou investiční příležitost s širokým spektrem současného i budoucího využití. ZÁKLADNÍ INFORMACE celková plocha areálu: přes 16 000 m² hospodářská stavba: přes 700 m² rybník: cca 4 000 m² vlastní studna elektřina velkokapacitní jímka zastávka MHD přímo před areálem klidná poloha v přírodě výborná dostupnost z Opavy MOŽNOSTI VYUŽITÍ Areál je vhodný pro širokou škálu podnikatelských a investičních záměrů, například: svatební a eventový areál penzion, hotel nebo ubytovací zařízení glamping a rekreační ubytování agroturistiku zemědělský výrobní areál jezdecký areál nebo chov koní sportovní a volnočasové centrum wellness a retreat centrum firemní vzdělávací či konferenční centrum domov pro seniory nebo sociální zařízení výrobní a skladovací areál rodinné či podnikatelské sídlo další podnikatelské projekty dle konkrétního záměru ÚZEMNÍ PLÁN – VÝZNAMNÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL Změna územního plánu již byla schválena na plochy občanské vybavenosti. Podle platného územního plánu lze více než 8 000 m² pozemků využít mimo jiné pro: výrobu a výrobní či technické služby bez negativních vlivů na okolí, skladování a velkoobchod, obchod a diskontní prodejny, služby, ubytování a stravování, administrativu, sportovní zařízení, garáže a autobazary, čerpací stanice, sběrny surovin, zemědělské výrobní areály. Schválená změna územního plánu dále rozšiřuje možnosti budoucího využití a výstavby. BROWNFIELD A MOŽNOST DOTAČNÍ PODPORY Areál je zapsán v Národní databázi brownfieldů. V případě splnění podmínek konkrétních dotačních programů může být možné využít dotační podporu na revitalizaci brownfieldu, obnovu objektů nebo rozvoj podnikatelského projektu. PŘIPRAVENÁ VIZE SVATEBNÍHO AREÁLU Pro lokalitu již byla zpracována studie přestavby na moderní svatební a eventový areál s ubytováním. Potenciál místa je mimořádný zejména díky kombinaci velkého pozemku, stávající hospodářské budovy, rybníka, přírody a možnosti dalšího rozvoje. LOKALITA Areál se nachází v klidné poloze mimo zastavěnou část obce, obklopený přírodou. Současně je velmi dobře dostupný – Opava je vzdálená přibližně 10 minut jízdy. Přímo před areálem se nachází zastávka MHD. V okolí se nachází turistické cíle a další možnosti pro rozvoj cestovního ruchu.