Prodej stavebního pozemku 3 695 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 3 695 m² v centru obce Nekmíř, s velmi dobrou dostupností do Plzně a nedalekým napojením na silnici (E49) směrem na Karlovy Vary. Díky své velikosti a územnímu určení (BI) nabízí široké možnosti využití – od výstavby reprezentativního rodinného sídla, rozdělení na více stavebních parcel, až po výstavbu nízkopodlažních bytových objektů. Parametry: • celková výměra: 3 695 m² • stavební část: 3 478 m² • příjezdová komunikace: 217 m² • možnost budoucího rozdělení na více stavebních parcel Inženýrské sítě: • vlastní elektřina na hranici pozemku • voda a kanalizace v dosahu cca 20 metrů v přilehlé komunikaci Územní regulace: • zastavitelnost až 40 % • maximálně 2 NP + podkroví • minimálně 40 % zeleně Významným benefitem je probíhající rozvoj obce, plánované investice do dopravní infrastruktury a veřejného prostoru, což podporuje další růst hodnoty lokality. V bezprostřední blízkosti najdete: • obchod • dětské hřiště • koupaliště • kulturní dům • sportovní zázemí • obecní úřad Další občanská vybavenost v okolí: • škola, školka a lékaři jsou Všerubech (cca 5 minut) Dopravní dostupnost: • Plzeň Hypermarket Globus 12 minut • centrum Plzeň cca 19 minut • obchodní zóna Borská pole cca 20 minut Pokud hledáte místo, kde spojíte klid venkova a zároveň rychlou dostupnost města, tato nabídka patří mezi výjimečné příležitosti. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.