Prodej komerčního areálu v Blížejově s pozemky o vým, 136313

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál bývalého výrobního závodu společnosti Wienerberger v obci Blížejov v okrese Domažlice s významným rozvojovým potenciálem. Obec Blížejov leží mezi Domažlicemi a Horšovským Týnem v atraktivní části Plzeňského kraje. Předmětem prodeje je areál o celkové výměře 67 407 m², který díky své výměře pozemků představuje jednu z nejvýznamnějších investičních příležitostí v Plzeňském kraji. Díky své velikosti, strategické poloze a výborné dopravní dostupnosti nabízí široké možnosti dalšího využití – od pokračování výrobních a logistických aktivit přes možné skladování, recyklaci, servisní služby či opravárenské a montážní provozy, až po případný dlouhodobý developerský projekt. Nejvýznamnějším objektem v areálu je přízemní výrobní hala s užitnou plochou 4.821 m2, ve které se nacházely výrobní a provozní prostory – hala pece, sušárna, lisovna, prostory kanceláří, rozvodny, dílny, sociální zařízení a expedice. Vzhledem k ukončení provozu v roce 2021, byla veškerá výrobní technologie demontována. Dalším objektem je objekt údržbářských dílen a skladů o zastavěné ploše 450 m2, a objekt podavače surovin o zastavěné ploše 144 m2. V areálu se nachází regulační stanice plynu a trafostanice. Za vjezdem do areálu se nachází nepodsklepený objekt administrativní budovy o zastavěné ploše 383 m2 s kancelářemi, sklady, expedicí, jídelnou pro zaměstnance, kuchyní, sociálním zařízením a šatnami. Celková užitná plocha budov činí 5.979 m2. Areál disponuje rozsáhlými zpevněnými a manipulačními plochami o výměře 10.483 m2 a jeho další obrovskou výhodou je kompletní technická infrastruktura (obecní vodovod, trafostanice, plyn, kanalizace) stejně jako přímé napojení na silniční síť, či bezprostřední blízkost železniční stanice a výborná dostupnost do Domažlic, Plzně i na německé hranice. To mu dává významnou konkurenční výhodu, kdy blízkost hranic se Spolkovou republikou Německo znamená, že se jedná o lokalitu zajímavou nejen pro české investory, ale také pro společnosti působící na česko-německém trhu. Areál je dle platného územního plánu veden jako plocha výroby a skladování, což umožňuje jeho okamžité využití pro výrobní, logistické nebo skladovací účely. Výz... Číslo zakázky: 136313 Užitná plocha: 5 979 m2 Účel budovy: sklad Typ domu: přízemní Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ne Typ budovy: smíšená Stav objektu: dobrý Celková plocha: 67 400 m2 Podlaží: 1 Počet míst k parkování: 100