Prodej, nebytový prostor, 198 m², Šumperk

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor o celkové výměře 198 m², situovaný ve strategické lokalitě na ulici Uničovská 46, Šumperk. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti objektu: Stavebně-technický stav: Nová střecha a kvalitně zateplený strop zajišťují nízké provozní náklady. Všestranné využití: Ideální pro skladování, lehkou výrobu (včetně třísměnného provozu) či jiné podnikatelské záměry. Dispozice a rozměry: Délka: 18,1 m | Šířka: 10,7 m | Výška stropu: 5 m (vhodné pro regálové systémy). Součástí prostoru je praktická malá kuchyňka a sociální zařízení (WC). Bezpečnost: Celý objekt je osazen moderním zabezpečovacím systémem (alarm). Investiční potenciál: Hala se nachází v zavedené průmyslové zóně a je v současné době pronajata spolehlivému nájemníkovi. Tato nemovitost tak představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos s minimálními starostmi o správu. Lokalita: Uničovská 46, Šumperk – vynikající dopravní dostupnost v rámci průmyslové části města. Máte zájem o prohlídku nebo bližší informace? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám prostor představím osobně. ev.č.: 2006 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 1567 plocha kanceláří (m2): 198 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 1360