Prodej haly 196 m2 , 135436

Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt o užitné ploše cca 196 m², nacházející se v atraktivní a velmi dobře dostupné lokalitě Ostrava–Poruba, na ulici Nad Porubkou. Objekt je situován v blízkosti hlavního dopravního tahu Rudná (silnice I/11), s rychlým napojením na dálnici D1, což zajišťuje výbornou dostupnost jak pro osobní, tak nákladní dopravu. Lokalita je dlouhodobě využívána ke komerčním a průmyslovým účelům, což z ní činí ideální místo pro podnikání s důrazem na logistiku a dostupnost. Samotná nemovitost nabízí otevřený a variabilní prostor vhodný pro široké spektrum využití, jako je dílna, sklad, lehká výroba, servisní zázemí nebo kombinace provozu s administrativou. Součástí objektu je také sociální zázemí včetně WC a sprchy a praktická kuchyňka pro zaměstnance. Dispozice umožňuje přizpůsobení dle konkrétních potřeb nového majitele. Před objektem je k dispozici dostatek prostoru pro parkování či manipulaci. Objekt je napojen na elektřinu a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s ústředním rozvodem, s možností využití i tuhých paliv, což poskytuje flexibilitu v provozních nákladech. Díky své poloze, samostatnosti a variabilitě využití představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investice. Nemovitost se nachází na pozemku Města Ostravy nájemní smlouva se vztahuje i na pozemek kolem haly výměra pozemku činí 769 m2 Číslo zakázky: 135436 Užitná plocha: 196 m2 Účel budovy: výroba Typ domu: přízemní Energetická náročnost budovy: nemusí být doloženo Garáž: Ano Typ budovy: cihlová Stav objektu: dobrý Celková plocha: 196 m2 Podlaží: 1 Ostatní vybavení: plot, garáž, sociální zařízení V provozu: Ano Telekomunikace: internet Ostatní rozvody: kabelové rozvody Doprava: dálnice, silnice, MHD Elektřina: 230V, 380V Voda: vodovod, rozvod studené a teplé vody Odpad: kanalizace Topné těleso: radiátory, krbová kamna Zdroj teplé vody: elektrokotel Topení: ústřední - dálkové