Prodej, komerční/obchodní prostory, 63 m2, Nádražní 2186/52,

Prodej komerčního prostoru – atraktivní podnikatelská příležitost ve Žďáře nad Sázavou v přízemí se zásobovací rampouProdej komerčních prostor v přízemí se samostatným vstupem z přední části objektu a praktickým zadním vstupem s nakládací rampou ve frekventované části Žďáru nad Sázavou. Prostor nabízí široké možnosti využití pro podnikání, prodejnu, showroom, služby, skladování nebo jako zajímavou investiční příležitost. Prostor se nachází ve spodním patře většího komerčního objektu, ve kterém působí více firem a služeb. Díky umístění a dobré dostupnosti je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak pro případný pronájem. Velkou výhodou jsou dva samostatné přístupy. Z přední části objektu je k dispozici vstup vhodný pro zákazníky, klienty či návštěvníky. Ze zadní části je pak možné využít samostatný vstup s nakládací rampou, který výrazně usnadňuje zásobování, manipulaci se zbožím a každodenní provoz. K zadní části objektu zároveň vede široký příjezd vhodný i pro nákladní vozidla. Díky kombinaci přístupů, dispozice a praktického zázemí se jedná o prostor s různorodými možnostmi využití a potenciálem pro podnikání i investici. Prostor nabízí široké možnosti využití – například jako prodejna, showroom, kanceláře, studio, provozovna služeb, skladové zázemí nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Objekt byl postaven v roce 1993 a je průběžně udržován ve velmi dobrém stavu. Co prostor nabízí: přední vstup pro zákazníky a klienty zadní přístup s nakládací rampou široký příjezd vhodný i pro nákladní vozidla výborná dostupnost a frekventovaná lokalita široké možnosti využití dle potřeb nového majitele vytápění plynovým kotlem zázemí pro zaměstnance včetně WC a sprchy vhodné pro vlastní podnikání i jako dlouhodobá investice Praktické řešení prostoru a možnost oddělit zákaznický vstup od zásobování ocení zejména podnikatelé, kteří potřebují pohodlný provoz a snadnou manipulaci se zbožím. Pokud hledáte komerční prostor s potenciálem pro vlastní podnikání nebo zajímavou investiční příležitost, může být tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme. Cena: 2 990 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 1 Podlaží celkem: 2 Užitná plocha: 63 Voda: dálkový vodovod Plyn: individuální Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Datum nastěhování: 01.10.2025