Prodej, komerční/obchodní prostory, 118.88 m2, Kokonínská 15

Nebytový prostorProdej nebytového prostoru 118,8 m² na adrese Kokonínská 1541, Jablonec nad Nisou Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o celkové výměře 118,8 m², situovanou v bytovém domě na adrese Kokonínská 197 v Jablonci nad Nisou. Prostor je vhodný zejména pro podnikatelské využití a díky své velikosti nabízí široké možnosti uspořádání dle potřeb budoucího vlastníka. Jednotka je aktuálně vedena jako „jiný nebytový prostor“ a představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investiční záměr. Technické parametry a vybavení: Podlahová plocha: 118,8 m² Plastová okna Dlažba Samostatné měření studené i teplé vody Samostatné měření vytápění Samostatné měření elektřiny Samostatné WC Možnosti využití Prostor je vhodný například pro: kanceláře a administrativní zázemí, skladovací prostory, e-shop s výdejním místem, prodejnu zboží, dílnu s kancelářským zázemím, servisní nebo provozní činnost, ateliér či jiné komerční využití. Informace o domě Nebytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o celkovém počtu 37 jednotek. Rozdělení domu na jednotky bylo zkolaudováno v roce 2018. Dům v uplynulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala: kompletní rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny, kompletní rozvody elektřiny, odpadů, vody a vytápění. V domě funguje aktivní společenství vlastníků zajišťující správu a údržbu nemovitosti. Lokalita Kokonínská ulice nabízí dobrou dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i na hlavní dopravní tahy. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita je vhodná pro podnikání vyžadující snadnou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování. V bezprostřední blízkosti město Jablonec nad Nisou aktuálně řeší vybudování nového dopravního terminálu spojující autobusovou a tramvajovou veřejnou dopravu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající vlastní provozní zázemí nebo pro investory hledající prostor s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena: 2 495 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: Včetně realitního a právního servisu Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 1 Podlaží celkem: 3 Užitná plocha: 118.88 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 07.01.2026 Rok rekonstrukce: 2016 Elektřina: 230V, 400V Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus