Kulturní památka od roku 1623 hledá majitele s nápady. 344 m

Ev.č. 00307 Kancelářský a ateliérový prostor v historické budově 344 m² v samotném historickém centru Horažďovic — pár kroků od náměstí, na turistické stezce podél řeky Otavy. Dům s doloženou historií od roku 1623 prošel v letech 2008 až 2010 kompletní rekonstrukcí v režimu památkové péče. Výsledek: stavba, která vypadá jako z 18. století, ale chová se jako novostavba. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky. Na co se tu můžete těšit: Přízemí jako stylový obchodní prostor s duší. Prostorný obchodní prostor 45 m² s původními klenbami a dřevěnými podlahami sloužil naposledy jako grafické studio. Zasedací místnost 15,6 m² a kuchyňka doplňují zázemí. Celé přízemí 111 m² je plně funkční. Kompletní sítě včetně datových rozvodů a zabezpečení rozhodně nejsou z doby Habsburků. Podkroví jako ateliér, kterým se architekti chlubí na Pinterestu. Otevřený víceúrovňový prostor 106 m² pod původními krovy byl naposledy využíván jako malířský ateliér. Světlo, výška, dřevěné trámy — tohle nepotřebuje vizualizaci. Tento prostor potřebuje člověka s kreativní duší. Jste to Vy? Stropy z doby Rudolfa II. dělají radost nejen památkářům. Trámová konstrukce stropu byla dendrochronologicky datována k roku 1580. Rekonstrukce proběhla tak poctivě, že Národní památkový ústav ukazuje výsledek jako vzorový příklad správné obnovy. Centrum města, turistická stezka a řeka Otava za rohem. Dům stojí na rohu Podbranské a Hradební — minutu pěšky od náměstí, přímo na turistické stezce podél Otavy. Dost blízko na to, aby byl tou správnou adresou. Dost stranou na to, aby byl klid. Pro někoho z Prahy nebo Brna, kdo hledá plnohodnotné zázemí mimo ruch velkého města a přitom s historií, je tohle přesně ta adresa. Tento dům má ještě spoustu příjemných překvapení — třeba tři nezávislé zdroje vytápění nebo dvoupodlažní klenutý sklep. Zvu Vás ať si tento ukrytý klenot objevíte sami. Pro koho je tento dům? Pro architekta nebo umělce, který chce ateliér v podkroví a funkční zázemí nebo bydlení v přízemí. Pro majitele firmy, který chce sídlo s příběhem místo nudného kancelářského parku. Pro člověka, který chce historický dům — ne jako investici, ale jako místo kde se chce ráno probouzet. Vzhledem k tomu, že jde o památku, neuvádí se energetická třída. Chcete-li znát konkrétní náklady na provoz, zavolejte mi. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a nejlépe. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi. :) Makléři, máte-li potenciálního zájemce, budeme rádi spolupracovat, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.