Prodej uzavřené garáže 15 m², přímo od majitele bez provize

Nabízíme k prodeji samostatnou uzavřenou garáž o celkové výměře 15 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního garážového domu. Jedná se o ideální volbu pro vlastní bezstarostné parkování v bezpečí před rozmary počasí i vandalismem, ale také o stabilní investici s minimálními provozními náklady a trvalou poptávkou po pronájmu. V této lokalitě je trvalý kritický nedostatek parkovacích míst a garáže se zde běžně a stabilně pronajímají okolo 3 000 Kč měsíčně. Při velmi nízkých provozních nákladech (správa budovy a fond oprav činí pouhých 596 Kč měsíčně) nemovitost generuje stabilní pasivní příjem s minimálním rizikem a nulovou údržbou. Garáž je situována v klidné a chráněné rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností a rychlým napojením na hlavní silniční tahy. Hlavní výhody a parametry jednotky: • Zabezpečení: Komfortní a bezpečný přístup do patra zajišťuje moderní autovýtah. Do podlaží se nedostane nikdo cizí z ulice, což kompletně eliminuje riziko vandalismu nebo krádeže. Pohodlný vjezd do samotného objektu i do vaší garáže umožňují dálkově ovládaná elektrická vrata. • Vybavení: V garáži je zavedena elektřina, k dispozici je vlastní osvětlení a zásuvka na 230V. • Rozměry: Cca 290 × 520 × 210 cm – ideální pro běžné osobní auto či SUV, zároveň zbývá prostor na uložení pneumatik, střešního boxu nebo dalšího vybavení. Jedná se o samostatnou jednotku v osobním vlastnictví včetně pozemku, která je kompletně vyklizená a připravená k okamžitému předání novému majiteli. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.