Prodej bytu 2+kk 46 m²

Prodej bytu 2+KK v osobním vlastnictví v blízkosti Prahy, 48,5 m² + 2 parkovací místa Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 2+KK o celkové ploše 48,5 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu, v klidné a zelené lokalitě v těsné blízkosti Prahy. Nemovitost spojuje výhody bydlení v přírodě s výbornou dostupností městské infrastruktury. Základní informace o nemovitosti • Dispozice: 2+KK • Podlahová plocha bytu: 48,5 m² • Rok kolaudace: 2023 • Energetická náročnost budovy: třída B • Fond oprav: 14 Kč / m² Pozemek a parkování • 2 parkovací stání o celkové výměře 27,5 m² • Parkování je vymezeno dle Prohlášení vlastníka • Součástí převodu je spoluvlastnický podíl na pozemku a příjezdové komunikaci Technické vybavení a sítě • Vlastní studna • Kanalizace • Rozvody vody včetně systému šedé vody • Elektrický kotel • Plastová okna s trojsklem • Kvalitní zateplení domu Stav a vybavení • Podlahy: laminát a keramická dlažba • Moderní interiér • Byt je ve výborném stavu, bez nutnosti dalších investic Lokalita a okolí • Klid a příroda: dům je obklopen zelení, v okolí se běžně vyskytují srnky, bažanti a rozmanité druhy ptactva • Komfortní bydlení: žádní sousedé nad hlavou, klidné prostředí rodinného domu • Občanská vybavenost: ◦ obchod s potravinami do 5 minut chůze ◦ mateřská škola a základní škola v blízkosti ◦ restaurace, sauna, bazén, grilovací místo • Sport a volný čas: ◦ golfový klub ve vzdálenosti 500 m ◦ restaurace, hřiště pro plážové sporty ◦ zimní stadion a squashová hala Investiční potenciál Lokalita se vyznačuje dlouhodobě stabilní poptávkou a výrazným rozvojovým potenciálem. Díky blízkosti Prahy a pokračujícímu rozvoji infrastruktury se jedná o atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Ideální volba pro • zájemce o klidné bydlení v dosahu Prahy • páry nebo menší rodiny • investory hledající stabilní zhodnocení Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.