Prodej domu 3 178 m² s pozemkem 3 217 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rozsáhlou nemovitost v Dolní Poustevně, která představuje zajímavou příležitost pro investory hledající prostor pro vlastní podnikatelský nebo developerský záměr. Budova se nachází v česko-saském pohraničí, v lokalitě s návazností na německý Sebnitz a turisticky atraktivní oblast Českého a Saského Švýcarska. Základní informace Lokalita: Nádražní 232, Dolní Poustevna, okres Děčín Podlahová plocha: 3 237 m² Celková výměra pozemků: 3 217 m² Zastavěná plocha: 1 079 m² Počet podlaží: 3 Inženýrské sítě: elektřina, městský vodovod a plyn Kupní cena: 8 500 000 Kč Nemovitost, která nabízí prostor pro vlastní vizi Třípodlažní budova s rozsáhlou podlahovou plochou nabízí řadu možností, jak její potenciál využít. Současný stav počítá s rekonstrukcí, což dává budoucímu vlastníkovi prostor přizpůsobit nemovitost zamýšlenému účelu. Jednou z možností, kterou stojí za to prověřit, je vybudování bydlení pro seniory. Další variantou může být rezidenční projekt, apartmánové či ubytovací zařízení nebo jiné vhodné využití odpovídající dispozicím budovy a podmínkám daného území. Konkrétní způsob využití bude nutné posoudit s ohledem na technický stav nemovitosti, územní plán a příslušné stavební a provozní požadavky. Lokalita s přesahem za hranice Dolní Poustevna leží přímo u hranic se Saskem a sousedí s německým městem Sebnitz. Okolí nabízí přírodní zázemí Českého a Saského Švýcarska, turistické cíle i přeshraniční dopravní spojení. Poloha tak může být zajímavá pro projekty zaměřené na dlouhodobé bydlení, ubytování nebo služby, vždy s ohledem na konkrétní podnikatelský záměr. Pro koho může být nemovitost zajímavá? Nabídka je určena především investorům, developerům a podnikatelům, kteří hledají rozsáhlou budovu s možností rekonstrukce a dalšího rozvoje. Výhodou je velikost objektu, jeho třípodlažní uspořádání a možnost uvažovat o různých variantách budoucího využití. Nemovitost doporučuji osobně prohlédnout a následně prověřit konkrétní záměr včetně technických, stavebních a ekonomických souvislostí. Kupní cena: 8 500 000 Kč. Více fotografií, podrobnější informace a vizualizace možného budoucího využití najdete na samostatných webových stránkách nemovitosti: dolni-poustevna. vercel. app V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím a proberu s vámi možnosti jejího dalšího využití.