Prodej bytu 2+kk 52 m²

V Lednici na Moravě, nabízíme ke koupi jednotku k bydlení o dispozici 2+kk. Ateliér s podlahovou plochou 45,4m² je součástí uzavřeného Apollon Resortu, který představuje areál se třemi samostatnými ubytovacími objekty umístěnými naproti lázní Lednice. Jednotka se skladá ze dvou pokojů. Jeden pokoj slouží jako ložnice s manželskou postelí a vestavnou skříní, druhý pokoj je vybaven jako kuchyně s jídelnou, a současně obývací pokoj. Prostorná chodba v centrální části apartmánu má vstupy do pokojů a do koupelny se sprchovým koutem a wc. Umístění ateliéru ve sníženém přízemí s anglickými dvorky zaručuje příjemně chladné klima v letních měsících, v zimě naopak snižuje náklady na vytápění. Přirozené denní světlo je zajištěno orientací jižním směrem. Ateliér je tak po většinu dní příjemně prosluněn, přitom v létě nedochází k jeho přehřívání. Vytápění elektrickými přímotopy pro rychlý nástup tepla, ohřev vody zajištěn vlastním elektrickým bojlerem. K jednotce náleží uzamykatelná skladová kóje o výměře 7m² k uložení kol v suterénu a jedno parkovací místo. Ateliér je kompletně vybavený. V areálu lze využít venkovního posezení a dětské hřiště. Jedná se o zajímavou investici, která je v poslední době velice oblíbeným způsobem zhodnocení peněz. Tento druh investice do nemovitosti přináší výnos až 3,6% z vkladu ročně z krátkodobých pronájmů, tj.157tis.Kč/1 rok , a současně nabízí místo pro vlastní odpočinek investora bez dalších starostí a časově náročné údržby. Mimo sezónu (říjen-květen) lzet pronajmout jako byt studentům VŠ v Lednici. Obec Lednice patří k nejvyhledávanějším turistickým destinacím v ČR. Především pro pěší a cykloturistiku, a to především díky památkám na seznamu UNESCO. Hlavním cílem návštěvníků je Státní zámek Lednice, zámecký park a Minaret. Přímo naproti resortu jsou Lážně Lednice nabízející koupele, masáže a další wellness procedury. Apollon Resort s lázněmi přímo spolupracuje. V Lednici je mnoho restaurací, kaváren, nově i pivovar, a nepočítaně možností ochutnat moravská vína ve vinotékách i vinařství.