Garáž 18 m² Větřní: volná ihned / s nájemcem

Nabízíme k přímému prodeji suchou, čistou a udržovanou zděnou garáž o užitné ploše 18 m, situovanou v žádané a klidné lokalitě ve Větřní (druhá řada pod starým sídlištěm). Pozemek pod garáží je v osobním vlastnictví a je součástí prodejní ceny. Technický stav a vybavení: Střecha a izolace: Zánovní střecha zhotovená před 2 lety garáž je naprosto suchá a bez zatékání. Vrata a zabezpečení: Masivní dvoukřídlá plechová vrata zevnitř kvalitně zateplená polystyrenem. Uzamykání na klasický zámek s klíčem plus možnost osazení přídavným visacím zámkem pro maximální bezpečnost. Příjezd a parkování: Bezproblémový, čistý a celoročně udržovaný příjezd. Vjezd do garáže je zcela v rovině, bez terénních překážek či nepříjemných nájezdů. Elektroinstalace: Kompletně nové rozvody elektroinstalace (230 V) včetně nových jističů a vlastního odpočtového elektroměru. Osvětlení: Nová stropní svítidla po celé ploše garáže + dedikované přisvícení v zadní části nad pracovním ponkem. Lokalita: Přístupová cesta i okolí garáže jsou v noci osvětleny obecním pouličním osvětlením. Využití pro osobní potřebu i jako investice: Pro vlastní parkování/skladování: Garáž lze předat zcela vyklizenou. Ve stávající nájemní smlouvě je zakotvena krátká lhůta na vyklizení v případě prodeje, předání prázdného prostoru je tak otázkou několika dní. Jako výnosová investice: V případě zájmu je možné plynule převzít stávajícího bezproblémového nájemníka a začít okamžitě generovat měsíční nájemné bez nutnosti někoho shánět. V ceně je zahrnut kompletní servis: vypracování kupní smlouvy i správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí (neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři). Při rychlém a seriózním jednání je možná sleva. Předání garáže je možné ihned po provedení přepisu na katastru nemovitostí. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.