Prodej rodinného domu 137 m², pozemek 1021 m² Nový Petřín

REZERVOVÁNO 🏡 STYLOVĚ ZREKONSTRUOVANÁ CHALUPA V NOVÉM PETŘÍNĚ – KLID, PŘÍRODA A AUTENTICKÁ ATMOSFÉRA Nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovanou nemovitost v obci Nový Petřín, která vás na první pohled zaujme svou autentickou atmosférou, klidem a citlivě provedenými detaily. 🌿 Pokud hledáte místo, kde můžete na chvíli zapomenout na ruch města, užívat si vlastní zahradu, posezení na terase a krásnou okolní přírodu, tato nemovitost může být přesně pro vás. Nový Petřín se nachází v západní části okresu Znojmo, přibližně 23 km od Znojma, v oblasti vyhledávané pro rekreaci, turistiku i klidné bydlení. 🏠 Dům byl podle letopočtu na fasádě dokončen v roce 1934 a dodnes si zachovává svůj původní venkovský charakter. Ten byl při rekonstrukci citlivě doplněn o moderní prvky tak, aby vzniklo příjemné a útulné místo k bydlení i rekreaci. Jedná se o samostatně stojící jednopodlažní dům, který je částečně podsklepený a nabízí jednu bytovou jednotku. ✨ Hlavní přednosti nemovitosti: • zastavěná plocha 108,12 m² • užitná plocha 85,16 m² včetně sklepa • 3 pokoje • kuchyň 18,82 m² • koupelna a samostatné WC • částečné podsklepení • sedlová střecha s pálenou krytinou • zděná konstrukce z plných pálených cihel • dřevěné trámové stropy a krov • dřevěná okna • kamenné základy 🌳 Terasa a zahrada Na dům navazuje příjemná terasa s výhledem do krásné zahrady. Právě tady si můžete vychutnat ranní kávu, večerní posezení s rodinou nebo grilování s přáteli. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, odpočinek i další využití podle vašich představ. ⚙️ Technické informace 💧 Vlastní studna a vrt 🚰 Odpad řešen jímkou na pozemku 🔥 Vytápění kamny a přímotopem ♨️ Ohřev vody bojlerem 🚗 Příjezd po místní komunikaci 🌲 Ideální místo pro rekreaci i aktivní odpočinek Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Nachází se v krásné přírodě s množstvím možností pro výlety, turistiku, cyklistiku, houbaření nebo rybaření. 🎣 Vranovská přehrada – cca 7 km 🌳 Národní park Podyjí – cca 10 km 🏙️ Znojmo – cca 23 km Vranovská přehrada patří mezi vyhledávané rekreační a rybářské lokality. Okolí tak nabízí ideální podmínky pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i klidné trávení volného času. ❤️ Nemovitost s charakterem, která má svou duši. Tato chalupa není jen o metrech čtverečních. Je především o atmosféře, klidu, soukromí a možnosti zpomalit. O místě, kam přijedete na víkend a necháte každodenní starosti za sebou. Pokud hledáte nemovitost, která má autentický venkovský charakter, příjemnou zahradu, terasu a krásnou přírodu na dosah, rozhodně doporučujeme osobní prohlídku. 📞 Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Michal Hlávka | realitní makléř Ospera reality