Horská chalupa v Krkonoších 125m², pozemek 3 216 m²

Existují místa, která nelze jednoduše nahradit. Místa, kde se spojuje klid horské přírody, absolutní soukromí, jedinečné výhledy a zároveň bezprostřední dostupnost veškerého komfortu, který moderní život vyžaduje. Právě takovou nemovitostí je tato výjimečný roubený rodinný dům v atraktivní části Pod Žalým v Hořejším Vrchlabí, nacházející se v samotném srdci Krkonoš. Dispozice nemovitosti: • 5+KK • Pozemek 3 216 m² • Užitná plocha 125 m² • 2 podlaží • 2 vchody do domu • 2 koupelny • Technická místnost • Spíž Dům je postaven jako poctivá roubenka z robustních přírodních materiálů a je zasazen do pečlivě udržovaného svažitého pozemku. Interiér je proveden na zakázku českými řemeslníky s důrazem na detail a dlouhou životnost. Technické zázemí nemovitosti odpovídá požadavkům na celoroční bydlení. Každé podlaží poskytuje samostatný vchod. Čím si Vás nemovitost získá: • Osvětlení celého pozemku na pohybová čidla • Bazén s tepelným čerpadlem • Zahrada projektovaná zahradními architekty • Maximální soukromí • Výhled na Vrchlabí a protilehlé kopce Krkonošských hor • Koupelna v přízemí disponující robustní vanou a vyhřívanou podlahou • Prostorná obývací místnost spojená s kuchyňským koutem • Centrální krb v obývací místnosti • Omezená možnost výstavby na okolních pozemcích • Parkování na obou úrovních pozemku Jedinečný investiční potenciál: Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné části. Tímto Vám naše nabídka umožní získat: Spodní pozemek o 1 396 m² s roubenou stavbou Horní pozemek o 1 730 m² s možností realizovat výstavbu o zastavěné ploše maximálně 85 m² s obytným podkrovím, tedy plnohodnotný dvoupodlažní objekt. Tato skutečnost výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Nový majitel může horní pozemek ponechat jako investiční nebo jej zhodnotit výstavbou a následným pronájmem. Krkonoše na dosah – sport, relaxace i kultura po celý rok Jednou z dominant Hořejšího Vrchlabí je pestrá nabídka nejen sportovních aktivit. Lyžování • Skiareál Kněžický vrch Vrchlabí – přibližně 3 km • Skiareál Herlíkovice – Bubákov – přibližně 5 km • Skiareál Benecko – přibližně 8 km • Špindlerův Mlýn – Svatý Petr a Medvědín – přibližně 15 km • Běžkařské trasy – běžkařský areál Vejsplachy a hřebenové trasy směr Kněžický vrch Letní aktivity: • Cyklotrasy a turistické stezky krásnou přírodou • Moderní aquacentrum s wellness ve Vrchlabí • Koncerty, trhy, kino a další • Fotbalový stadion Vrchlabí • Krkonošské muzeum Vrchlabí A mnoho dalších. Doprava Vrchlabí je velice dobře dostupné. Cesta automobilem z Prahy trvá necelou hodinu a půl. Také můžete využít autobus z centra města na Černý Most za 2,5 hodiny. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami o kouzlu bydlení přímo před bránou do Krkonošského národního parku. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. ev.č.: 0773 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Dřevostavba stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 85 užitná plocha (m2): 125 plocha parcely (m2): 3126 počet podlaží objektu: 2