Srub nad Sázavou 3+kk, 74m2, pozemky 1140 m2, Kaliště. CENA

SLEVA 07/26! Hledám zájemce o koupi prostorného srubu v Posázaví (3+k.k. ve dvou podlažích podl.pl. 74m2+půda+balkon+terasa 12m2) z roku 1997 (ale s tradicí od r.1934) se dvema kůlnami (5 a 3 m2) na jižní stráni nad Sázavou s vlastními pozemky 1140 m2 z toho zastavěno 47+8 m2 (Kaliště u Ondřejova č.ev. 0120 na stavebním p.č.139 a zahrada p.č.535/4). Místo je známé spíš jako sousední Poddubí, Kalendovo. Zahrada má tvar obdélníku 50x20m orientovaného po vrstevnici a je příčně svažitá (až 30°) s opěrnými zídkami a skalkami. Nyní je většinou porostlá smíšeným lesem a dobře se daří různým popínavkám. Je v polouzavřeném areálu osady na okraji lesa, polohou a porosty výjimečně izolovaná od ostatních staveb a veřejně přístupných cest. Na pozemek je přivedena elektřina 3x400V a spádový vodovod z osadní studánky, který se za mrazů vypouští, ale tlak 2 atm umožňuje provoz boileru 120 l pro dřez v kuchyni a sprchový kout v koupelně i venku. Obecní vodovod ze Želivky se chystá. Záchod je suchý v samostatné budce (s výhledem, ale bez srdíčka) nebo je možnost umístění chemického v koupelně. Vytápění kamny na dřevo z vlastního porostu. Bohaté zasklení izolačními dvojskly (i přes celou terasu), v přízemí s okenicemi. Přístup od pobřežní silničky je přes 84 schodů. Chata je vybavena pro okamžité použití, ale něco potřebuje dobudovat, něco už opravit, základ je však bytelný a praktický. Ideální místo pro únik od lidí, pro setkávání větší rodiny nebo přátel, pro skalničkáře a po řádném oplocení i pro psa. Nevhodné pro ty, co mají problém se schody, a pro malé děti, které se nedokážou vyvarovat pádu ze skalek a opěrných zdí. Pro celoroční bydlení zatím chybí kanalizace a v zimě vodovod, ale to stejně drsní zálesáci nepotřebují. Dole u splavu na Sázavě (333m) je bufet nejen pro pivní skauty (9-22 každý den po celý rok), s dětským hřištěm a pláží a hřiště osady Merinda vedle něj. Obchody s potravinami v Choceradech 2km po rovině (kolo Favorit v ceně) V okolí jsou chovy koní a hipodrom Hvězdonice. Spojení s Prahou autem po D1 (např. z JM 35km za 30min), vlakem z hlavního do Hvězdonic (800m) za 1:06 hod (dopoledne po dvou hodinách, odpoledne po hodině), autobusem z Hájů do Chocerad (2,2 km) za 1:07, cyklotrasy 35km, vlastní lodí (doporučeno jen zpět) 2 dny. Pozn k fotkám: V létě je vše krásně zelené, ale nebylo by vidět pozemek a stavbu. Stručně: Sedm splněných snů: Soukromí, Slunce, Stín, Stromy, Skalky, Sucho, Sázava se splavem. Sedm snesitelných strastí: Schody 77+7, Suchý záchod, Sezónní vodovod, Svah, Spadlá zídka, Sténání splavu, Svist silnice (D1). Dotazy rádi zodpovíme případně zašleme další materiály. V ceně jsou také smlouvy, advokátní úschova a vklad do katastru, které zařídíme. Zájemce o nižší cenu zaevidujeme pro případ snížení. P.S. Pomoc RK opravdu nepotřebujeme.