Prodej bytu 4+kk 92 m²

Nabízím exkluzivně moderní nízkoenergetický rodinný dům 4+kk s prostornou terasou, dvě parkovací stání k tomu a zahradní domek v Horoušánkách na Praze - východ. Hledáte nové, kvalitní a promyšlené rodinné bydlení u Prahy? Nabízíme krajní řadový dům 4+kk o užitné ploše 92 m² se zahradou 300 m², nacházející se v atraktivní lokalitě Horoušánky – ul. Rubínová. Dům byl navržen s důrazem na komfort, funkčnost a maximum denního světla – ideální pro Vaší rodinu. Hlavní přednosti: Dispozice 4+kk, užitná plocha 92 m² + terasa. Krajní řadový dům = více soukromí a méně přímých sousedů. V domě je podlahové vytápění pro celoroční tepelný komfort. Dvě koupelny – v přízemí vana + WC, v patře sprcha + WC. Technická místnost na bojler a praktická vstupní chodba, druhá technická místnost v patře na pračku a sušičku. Kvalitní stavební materiály, úsporný a ekologický provoz, nízké provozní náklady, komín s možností připojení krbové vložky. Velmi klidná lokalita v obytné zóně vhodná pro rodinné bydlení. Dispozice a řešení domu: Přízemí: Vstupní chodba, koupelna s vanou a toaletou, samostatná technická místnost pro bojler a prostorný obývací pokoj s kvalitní kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu a zahradu. Denní zóna je koncipována tak, aby přirozené světlo dopadalo po většinu dne a interiér působil vzdušně a otevřeně. Patro: Tři plnohodnotné pokoje (ložnice, dětské pokoje či pracovna) a druhá koupelna se sprchou a toaletou. Noční část poskytuje nerušené zázemí pro každého člena domácnosti. Technologie a standardy Úsporný provoz: podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné teplo a komfort. Solární panely o výkonu 2,6 kwp a bateriové úložiště společně s wattrouterem, který směruje elektrickou energii do bojleru zajistí nízké měsíční náklady na provoz domu. Kvalitní materiály: důraz na trvanlivost, akustickou i tepelnou pohodu. Moderní koncepce: promyšlené dispozice, dostatek denního světla, praktické technické místnosti a dvě koupelny. Pozemek a exteriér: Pozemek o celkové velikosti 360 m² nabízí příjemnou zahradu přímo propojenou s obývací částí a prostornou terasou ideální pro relax i rodinné posezení. Před domem máte k dispozici dvě parkovací stání. Na závlahu zahrady máte k dispozici retenční nádrž na dešťovou vodu. Okolí má klidný, rodinný charakter a poskytuje ideální podmínky pro odpočinek i dětské hry. Lokalita: Horoušánky, Praha-východ. Horoušánky patří k vyhledávaným obcím v dojezdové vzdálenosti Prahy, s výbornou dostupností na D11 i příměstskou dopravou s návazností na vlak z Úval. V místě a blízkém okolí je dostupná základní občanská vybavenost – 2x mateřská škola, obchody, služby i restaurace. Oblíbené Úvaly, Nehvizdy a Jirny nabízejí širší nabídku obchodů a škol. Okolní příroda, lesy a cyklostezky zvou k procházkám, sportu i relaxaci. Vyřídíme za Vás nejvýhodnější financování a to i bez prokazování příjmů.