Prodej bytu 2+kk 57 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví ve velmi žádané lokalitě Roztoky u Prahy, Masarykova ulice. Prosluněný byt o dispozici 2+kk s lodžií se nachází v posledním 4. patře cihlového, zatepleného domu bez výtahu. Celková užitná plocha bytu činí 51 m², k bytu dále náleží prostorná zastřešená terasa o velikosti 6 m² a sklep v suterénu domu 1,3 m². Byt vznikl jako nástavba domu v roce 2001 a nabízí prakticky řešenou dispozici: Hlavní obývací část je rozdělena na kuchyň s francouzským oknem a na relaxační část se vstupem na terasu (26 m² + 6m²) Neprůchozí ložnici s vestavěnými skříněmi (12 m²) Předsíň (6 m²) Koupelnu s vanou (6 m²) Samostatnou toaletu (1 m²) Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. Prostor je prakticky rozložen na kuchyňskou a relaxační část, ze které vede vstup na terasu. Ložnice nabízí vestavěné skříně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, úložnými prostory, pračkou a plynovým kondenzačním kotlem, který slouží k ohřevu vody i vytápění bytu. Podlahy v obytných místnostech tvoří PVC a v koupelně s toaletou je dlažba. Náklady a zázemí domu Měsíční poplatky za užívání bytu činí 3 600 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav + spotřeba plynu a elektřiny. Nový plynový kondenzační kotel zajišťuje nízké provozní náklady. V domě je k dispozici společná kočárkárna. Lokalita – Roztoky u Prahy, Masarykova ulice Roztoky u Prahy patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti hlavního města, zejména díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do Prahy. Dopravní dostupnost vlakem do centra Prahy cca 15–20 minut (Masarykovo / Hlavní nádraží) autem cca 10–15 minut do Prahy 6 – Dejvice pravidelné autobusové spojení do Prahy i okolí Občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti se nachází: mateřské a základní školy obchody, supermarkety, lékárny restaurace, kavárny zdravotnická zařízení sportoviště, cyklostezky, fitness kulturní a komunitní centrum Velkou předností lokality je také blízkost přírody – Tiché údolí, Levý Hradec, Vltavské stezky a množství zeleně vhodné pro procházky, sport i relax. Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.