Prodej bytu 2+kk 63 m²

Světlý mezonetový byt o celkové ploše 63,5 m², se nachází v klidném zděném domě v ulici Komenského v oblíbené rezidenční lokalitě Šestajovice. Byt je aktuálně dispozičně řešen jako prostorné 1+kk s mezonetovým patrem, přičemž díky svému uspořádání nabízí velmi snadnou úpravu na plnohodnotné 2+kk. Jednoduchým doplněním lehké příčky lze oddělit spací část a vytvořit tak samostatnou ložnici bez zásahu do nosných konstrukcí. Spodní patro tvoří otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, který působí velmi vzdušně a příjemně prosvětleně. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Horní mezonetové patro nabízí dostatek prostoru pro ložnici, pracovnu nebo relaxační zónu. Díky dispozici bytu je zde přirozeně oddělena denní a noční část, což zvyšuje komfort bydlení i soukromí. Podkrovní charakter bytu doplňují střešní okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla během celého dne a dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Byt nedisponuje sklepem, nabízí však praktické úložné možnosti přímo v interiéru. Aktuální náklady na provoz bytu jsou: Služby (plyn - topení, vodné, stočné a fond oprav) 5.101 ,- Kč měsíčně za 2 osoby Elektřina - 1.200,- Kč měsíčně Odvoz odpadu - 1.375,- Kč za osobu ročně Šestajovice patří mezi vyhledávané lokality pro klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Prahy. Do centra hlavního města se dostanete přibližně za 20 minut autem. V obci je k dispozici mateřská i základní škola, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití a procházek v přírodě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.