Novostavba s výnosem na unikátním místě

Kdo hledá rodinný dům nebo i dům k rekreaci pod Ještědem, tak možná našel krásnou novostavbu z konce roku 2021, užitná plocha je 128m2 s prostorným obývacím pokojem, dvěma koupelnami a velkorysými třemi ložnicemi. Stavěno z kvalitního zdiva Heluz 380 mm, dům je navíc zateplen 10 cm polystyrenem, a ve střešní konstrukci je 30cm izolační vaty. Fasáda je obklad falešného roubení, vytápění řešeno úsporně podlahovým topením, a ve 2.NP do radiátorů. Dále je možné přitápět v romantickém krbu na dřevo. Srdcem domu je však úsporné tepelné čerpadlo Nibe, voda - vzduch, výkon 8 kW. Energetická náročnost – B. Dům je napojen na vodovod a vlastní čističku odpadních vod. Je zde dostatek míst na parkování min. 3 vozidel, brána je elektrická pojezdová. Zkraje pozemku teče říčka Rašovka, která dolaďuje už takto romatickou atmosféru. Z horních oken domu je vidět na Ještěd. Dům je orientován na jihozápad. Přes den na něj svítí příjemné sluneční paprsky. Na Echalupách má dům vynikající hodnocení jako „Chalupa u Kšandy“, v současnosti využíváno i k pronajímání a letní a zimní sezóna je téměř vždy naplněna, výnos kolem 500 tisíc s vystavením pouze na facebooku a Echalupách. Pokud by se vyvíjelo větší úsilí, mohl by být výnos mnohem větší. Vybavení chalupy V přízemí je společenská místnost s televizí, internetem (po celém objektu), krbovými kamny a sedací soupravou, plně vybavená kuchyně s jídelnou (lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná konvice, myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, kávovar). Dále najdete v přízemí koupelnu se sprchovým koutem, WC a infrasaunou. V patře jsou vám k dispozici 3 ložnice (1.a 2.pokoj - manželská postel, jednolůžko a rozkládací postel, 3.pokoj manželská postel a 2 jednolůžka + dětská postýlka zdarma k dispozici). Při využití pronajímání jsou pro děti k dispozici dětské postýlky ( 2 dřevěné a 1 cestovní), jídelní židlička, podsedák na židli, plastové nádobí, stoličky k umyvadlům, přebalovací podložka, nočník a hračky pro nejmenší. Pro větší děti je k dispozici stolní fotbálek, šipky a stolní hry. Na oplocené zahradě můžete využít venkovní posezení, ohniště, bazén, trampolínu, dětské hřiště s houpačkou, skluzavkou a pískovištěm. Kola a lyže si můžete uschovat v přístavbě, která je součástí chalupy. TIPY NA VÝLETY - V Javorníku jsou ohrady soukromých zemědělců s ovcemi, kozami, koňmi a kravami – vše dostupné kočárkem, na odrážedlech, kolech. Restaurace Na Farmě s terasou v obci (300 m od chalupy) Sportoviště Borovičky v Proseči pod Ještědem - Lesopark Horka s betonovým mluvícím obrem Mázou, lanovými průlezkami, dřevěnými domečky, naučnou stezkou – cca 1,5 km od chalupy Skalákovna – obydlí ve skále, cestou k obrovi - Golfové hřiště s restaurací a vlastním hřištěm – výborná kuchyně, možnost si zahrát s dětmi fotbal-golf. - Koupaliště – Český Dub, Hoření Paseky, Hamr na Jezeře, plovárna Turnov