Prodej chata Zlín Malenovice

Nabízíme k prodeji zahradu s rekreační chatou v zahrádkářské osadě Pasíčka ve Zlině-Malenovicích. Klidná lokalita v zeleni s pěkným výhledem a dobrou dostupností z Malenovic. Chata s možností rozšíření až do 50m2, případně možnost vybudovat novou chatu. Celková výměra pozemků je 283 m2- zahrada 270 m and sup2; a pozemek pod chatou 13 m and sup2;. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnicky podíl 1/13 na příjezdové cestě a parkovišti o celkové výměře 499 m2. Na pozemku se nachází částečně podsklepená chata o zastavené ploše 13 m and sup2;, navazující terasa 4 x 4 m ze sibiřského modřínu a zastřešení lexanovou pergolou o rozměru 3 x 4 m. Dále je zde dílna cca 4 m and sup2; a plechová zahradní kůlna cca 2,5 m2. Chata je připojena k elektřině - vlastní elektroměr, třífázová přípojka 400 V a hlavni jističe 3x16 A. Užitková voda je čerpána ze společné studny. a jako další zásoba slouží nádrž dešťovou vodu o celkovém objemu cca 3 000 1. Sociální zařízení řešeno prozatimním přenosným WC. Interiér chaty je v rekonstrukci a připraven k dokončeni zatepleni. Původní obklady byly odstraněny a prostor je připraven pro vloženi tepelné izolace a následné zaklopeni. Zakoupeny materiál na dokončení zůstává novému majiteli, včetně pracovní desky pro budoucí kuchyňskou linku. Zahrada je osázena řadou ovocných stromů a keřů- švestky, broskvoně, nektarinka, mišpule, jabloně, třešeň, aronie, angrešt, maliny, josta a další. Před chatou je upravený a zpevněný prostor s ohnišťem. Velkou výhodou je, je prakticky veškeré vybaveni chaty a zahrady zůstává součásti prodeje, včetně zahradního nářadí a techniky- aku sekačky, křovinořezu, pily a dalšího vybavení. Zakoupena je rovněž dosud nerealizovaná plechová budka pro chemické WC. Dle vyjádření stavebního úřadu se pozemek nachází v ploše RZ- rekreace v zahrádkářských osadách. V současném územním plánu je zde přípustný mimo jiné objekt pro rodinnou rekreaci se zastavenou plochou do 50 m and sup2;, max.1NP. Po dohodě je možné zajistit kompletní dokončeníinteriéru na přáni včetně elektroinstalace. včetně provize RK a právních služeb Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 899 000 Kč