Prodej chaty 4+kk, 116 m2, pozemek 1308 m2 Úštěk, Kalovice

Hledáte rodinné zázemí pro dokonalý relax, celoroční rekreaci nebo prostor k bydlení v panenské přírodě, kde si večer odpočinete u praskajícího ohně? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící, celoročně obyvatelnou a částečně podsklepenou chatu v klidné lokalitě Úštěk - Kalovice. Objekt s promyšlenou dispozicí 4+kk nabízí celkovou užitnou plochu 116 m and sup2;, balkon s výhledem do krajiny, krb v srdci domu a rozsáhlý slunný pozemek s mimořádně bohatým příslušenstvím a vedlejšími stavbami. Hlavní přednosti nemovitosti: Krb v obývacím pokoji: Vytváří neopakovatelnou atmosféru rodinné pohody a v chladných dnech příjemně prohřeje celý prostor. Stavba a sítě: Chata je postavena z pórobetonových tvárnic, osazena plastovými okny a napojena na elektřinu 230V a 380V, veřejný vodovod s pitnou vodou. Odpadní vody jsou odváděny do septiku/jímky. Zemní plyn v obci není zaveden. Špičkové zázemí pro auta i kutily: Na pozemku se nachází dřevěné zastřešené parkovací stání pro 3 vozy, které je stavebně propojeno s rozlehlou dílnou a prostornou garáží. Ideální prostor pro motoristy i náročné kutilské projekty. Zastřešená pergola: Nabízí perfektní místo pro venkovní posezení s přáteli, které díky svému provedení pohodlně využijete i v chladnějším období roku. Hospodářské stavení: Samostatná stavba pro drobné hospodářské zvířectvo, která umožňuje chov drobné zvěře a rozvíjení vlastního hospodaření. Rozmanitý pozemek: Prostor bezprostředně kolem chaty nabízí příjemný rovinatý terén ideální pro relaxaci. Samotná stavba a horní část pozemku jsou usazeny ve svahu, což chatě zajišťuje dostatek soukromí a krásný, otevřený výhled do okolí. Praktické částečné podsklepení: Suchý sklep přístupný zvenčí v zapuštěné části svahu slouží jako technické zázemí s kotlem a sklad. Dispozice: Suterén / Sklep (celkem 25 m and sup2;): Částečné podsklepení objektu, kde se nachází samostatná kotelna s ústředním kotlem na tuhá paliva a úložné kapacity na dřevo či zahradní techniku. 1. Nadzemní podlaží (celkem 56 m and sup2;): Vstupní zádveří, chodba se schodištěm do patra, praktická samostatná šatna, koupelna včetně WC s oknem, samostatný pokoj/ložnice and hlavní obytná místnost s krbem spojená s prosvětleným kuchyňským koutem. Podkroví (celkem 35 m and sup2;): Dominantní hlavní ložnice s přímým vstupem na balkon, druhá útulná ložnice (dětský pokoj) a navazující technická místnost, kde je umístěn elektrický bojler na ohřev vody. Nad celým podkrovím se pak nachází ještě menší půda. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těším se na Vás. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 900 000 Kč