Exkluzivní nemovitost v Bohaticích u Zákup

Na realitním trhu jen stěží naleznete podobně autentické místo, propojení s přírodou tady ucítíte doslova na vlastní kůži. Tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál pro vytvoření skutečně soběstačného ostrova. Díky dostatku prostoru, jižnímu svahu a celkovému charakteru pozemků zde můžete vybudovat místo, které vám umožní vysokou míru energetické nezávislosti i nezávislosti z hlediska vlastních zdrojů. Lokalita je ideální pro pěstování plodin, založení užitkové zahrady, ovocného sadu či skleníkového hospodaření a poskytuje skvělé podmínky pro život v úzkém sepětí s přírodou. Celý koncept tak může být postaven na dlouhodobé udržitelnosti, klidu a svobodě. Samozřejmostí je také možnost chovu zvířat za účelem ještě vyšší míry soběstačnosti. Lokalita a atmosféra • Místo vás okouzlí panoramatickými výhledy a kouzelnými západy slunce, které si užijete ať už z hlavní terasy, z galerie v patře či z prosklené terasy orientované na jihovýchodní stranu. • K dispozici budete mít 10 000 m² pozemků. • Pozemky sousedí s lesem, který je součástí chráněné krajinné oblasti Kokořínska – Máchova kraje. Milovníci přírody mají zajištěný klid, čerstvý vzduch a neomezené možnosti procházek a relaxace v nedotčeném prostředí. • Vzdálený výhled na projíždějící vlak dotváří jedinečnou atmosféru – milovníkům filmu Tmavomodrý svět bude tato scenérie jistě povědomá a správně, právě zde se natáčely některé jeho scény. • V přímém sousedství se rozprostírá chov nádherných westernových koní – jejich majestátní přítomnost a atmosféra ranče jen podtrhují jedinečnost tohoto místa. Možnosti využití: tato nemovitost vám dává svobodu volby: • Rodinné bydlení: • Podnikání a investice: • Rekreační rezidence: Dostupnost Vynikající dostupnost z krajských měst dělá z této nabídky ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci. • Praha 90 km • Liberec 40 km • Karlovy Vary 170 km • Hradec Králové 110 km Technické údaje • 10 000 m² pozemků • 103 m² zastavěná plocha, 230 m² podlahová plocha, více než 400 m² plochy k užívání. • Masivní dřevostavba z kvalitního smrkového dřeva (zkolaudována v roce 2013, střešní krytina Bramac). • Dispozice: 4 ložnice, 2 koupelny, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout a jídelna s přímým vstupem jak na venkovní terasu, tak do prosklené terasy/zimní zahrady, jenž je ideální místem pro ranní jógu, posilovnu či ateliér, fantazii se meze nekladou. V patře dále naleznete otevřenou galerii s jedinečným výhledem do krajiny. • Další zázemí: Bazén, terasa 60 m² s výsuvnou markýzou, prostorná pergola, technická místnost s kamerovým systémem v podsklepení, workoutové hřiště. • Vlastní studna (možnost připojení k městskému řadu), integrovaný zásobník tepla, připraveno k napojení solárních panelů, podlahové vytápění, krbová kamna s výměníkem. Pokud hledáte místo, které vás při každé návštěvě znovu okouzlí svou atmosférou, duší a stylem, ozvěte se mi. Rád vám toto výjimečné místo osobně představím. ev.č.: 12223 včetně provize RK třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Dřevostavba stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Polosamota typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 103 užitná plocha (m2): 230 plocha parcely (m2): 10000 počet podlaží objektu: 2