Prodej chaty 38 m², pozemek 306 m², Druztová

Nabízíme Vám ke koupi udržovanou chatu o užitné ploše 38 m², situovanou na vlastním pozemku o výměře 306 m² v oblíbené rekreační oblasti obce Druztová. Nemovitost se nachází v klidném prostředí v blízkosti řeky Berounky a lesa, což z ní činí ideální místo pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Chata je průběžně udržovaná a disponuje zavedenou elektřinou 380 V, vlastní studnou a jímkou. O vytápění se starají krbová kamna, přímotop a kotel na tuhá paliva, což umožňuje komfortní využívání objektu i mimo letní sezónu. K dispozici je dále dílna o výměře 7,5 m². Velkou předností této nabídky je zpracovaný projekt rekonstrukce, na který bude vydáno stavební povolení. Projekt počítá s úpravou objektu tak, aby byl vhodný i pro celoroční bydlení. Součástí projektu je rovněž vybudování parkovacího stání a vlastního vrtu, což dále zvyšuje budoucí komfort i hodnotu nemovitosti. Dalším zajímavým aspektem je skutečnost, že obec Druztová v současné době nemá zpracovaný územní plán, což může představovat zajímavý potenciál pro budoucí rozvoj lokality. Pokud hledáte klidné místo v přírodě s výbornou dostupností do Plzně a zároveň nemovitost s možností dalšího zhodnocení, je tato nabídka ideální volbou. Základní informace: - užitná plocha cca 38 m² - pozemek 306 m² (vlastní) - udržovaná chata - elektřina 380 V - vlastní studna a jímka - vytápění krbovými kamny, přímotopem a kotlem na tuhá paliva - projekt rekonstrukce se stavebním povolením v procesu vydání - součástí projektu parkovací stání a vlastní vrt - klidná lokalita u řeky Berounky a lesa - potenciál dalšího rozvoje. Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté. ev.č.: 1367 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 2 pokoje zastavěná plocha (m2): 46 užitná plocha (m2): 38 plocha parcely (m2): 46