Prodej bytu 3+1 70 m²

Tento byt je aktuálně rezervovaný. Pokud chcete prodat svou nemovitost tak, aby zaujala, měla správně nastavenou cenu a přinesla co nejlepší výsledek, ozvěte se mi. Zajistím celý prodej profesionálně, bezpečně a s maximálním důrazem na výsledek. Protože když dva dělají totéž, není to totéž. Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 se zasklenou lodžií a sklepem v centru Poděbrad Hledáte hotové bydlení bez kompromisů, v místě, kde máte všechno doslova pár kroků od domu? Právě pro vás je tu světlý a kvalitně zrekonstruovaný byt 3+1 o ploše cca 70 m², který se nachází v 7. patře udržovaného bytového domu v samém centru Poděbrad. Jednou z největších předností je samotná poloha. Lázeňská kolonáda je vzdálena přibližně 150 metrů, v blízkosti je také vlakové nádraží, kompletní občanská vybavenost, obchody, školy, školky, služby i místa pro volný čas. Poděbrady dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality pro bydlení právě díky spojení klidu, zeleně, atmosféry lázeňského města a skvělé dostupnosti do Prahy. Byt prošel v roce 2021 kompletní a náročnou rekonstrukcí. Důraz byl kladen nejen na vzhled, ale hlavně na kvalitu provedení a funkčnost. V bytě byla provedena nová elektroinstalace, úprava stěn a podlah, nové rozvody vody a odpadů, nové bytové jádro, nová sanita, sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením, vinylové podlahy, interiérové bezfalcové dveře i bezpečnostní vstupní dveře. Součástí je také kuchyňská linka včetně spotřebičů, konkrétně horkovzdušné trouby, indukční varné desky, myčky a kombinované lednice s mrazákem. Dispozice bytu je velmi dobře promyšlená a nabízí příjemné rozdělení prostoru pro každodenní život. Ze vstupní chodby se dostanete do obývacího pokoje, jedné z ložnic, koupelny a samostatného WC. Na obývací pokoj navazuje kuchyně se vstupem na zasklenou lodžii a dále druhá neprůchozí ložnice. Byt tak nabízí dostatek soukromí, praktické uspořádání i komfort pro rodinu, pár nebo každého, kdo chce bydlet ve větším a mít vše hotové bez dalších investic. Velkou výhodou je také bezbariérový přístup z ulice až do samotného bytu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Má zateplenou fasádu, plastová okna, zasklené lodžie a zánovní výtahy. Významným benefitem je vlastní kotelna, díky které je dům nezávislý na externím vytápění a ohřevu vody, což se pozitivně promítá do provozních nákladů. K dispozici je také kolárna, která zvyšuje komfort každodenního fungování. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu. Součástí prodeje jsou také příslušné spoluvlastnické podíly spojené s bytovou jednotkou. Tahle nemovitost dává smysl stavem, dispozicí i lokalitou. Je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet bez nutnosti dalších úprav, v centru Poděbrad a v bytě, který působí příjemně, vzdušně a kvalitně. Nemovitost je bez zatížení, lze ji financovat hypotečním úvěrem a kupující neplatí provizi. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Děkuji, Zdeněk Kuřec