Prodej bytu 2+kk 63 m²

Prodáváme moderně zařízený, světlý byt 2+kk v novostavbě z roku 2014 v klidné a tiché části Libně v blízkosti přírodního parku Prosecké skály. Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,26m²), ložnici (18,18m²), předsíň (9,74m²), koupelnu (4,13m²), WC (1,61m²), sklad ve 2. nadzemním podlaží (1,04m²) a jedno garážové stání, které je v přízemí bytového domu. Celková výměra bytu je 62,96m². Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru značky Sykora, v obývacím pokoji a v ložnici jsou třívrstvé dřevěné plovoucí dubové podlahy KAHRS, v chodbě a v koupelně keramická dlažba. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje závěsný plynový kotel s vestavěným zásobníkovým ohřívačem TUV. Bytová jednotka je vybavena alarmem s možností na napojení pultu centrální ochrany. Byt je světlý s výhledem do zeleně a nabízí soukromí. K bytu patří podíl na příjezdové komunikaci (ulice Budilova), který opravňuje k využívání ulice k bezplatnému parkování - parkování v ulici je možné pouze pro rezidenty (spoluvlastníky příjezdové komunikace). V domě je k dispozici kolárna. Vytápění je vlastním plynovým kotlem se zásobníkem TUV. Dům byl zkolaudován v roce 2015, je zateplený s nízkou spotřebou. Dům je umístěn ve slepé ulici s minimálním silničním provozem - ulice je využívána pouze pro příjezd rezidentů. Na konci ulice cca 80m od domu je vstup na pěšinu vedoucí do přírodního parku Prosecké skály. Lokalita se může pochlubit výborným dopravním spojením — tramvajová zastávka je cca 150 m od domu a nabízí rychlé spojení na metro Palmovka nebo Kobylisy. 30m od domu je zastávka autobusu Čertův vršek se spojením na metro linky C Nádraží Holešovice(8min) nebo Střížkov (6 min). Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci klidného bydlení, skvělé dostupnosti a dlouhodobého potenciálu — jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.