Zahrádka Jihlava- Helenín

Popis nemovitosti Nabízím k prodeji udržovanou zděnou chatu s vlastním pozemkem o celkové výměře 488 m² (zastavěná plocha a nádvoří 19 m² + pozemek/zahrada 469 m²) v atraktivní a klidné lokalitě Jihlava – Helenín. Nemovitost se nachází na slunné, plně oplocené a upravené zahradě s ovocnými stromy (švestky, jabloně), okrasnými dřevinami a zónou pro pěstování zeleniny. Na zahradě je vybudované příjemné dlážděné i travnaté venkovní posezení s masivním dřevěným nábytkem a ohništěm/grilem. Pozemek přímo sousedí s řekou Jihlavou – ráj pro rybáře (úsek bohatý na štiky, pstruhy či tlouště). Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města a velmi příjemné, přátelské sousedy. Dispozice a technické parametry: Přízemí: Hlavní obytná místnost s kamny na tuhá paliva a zadní přístavek využívaný jako toaleta/sklad. Podkroví: Podkrovní část určená pro spaní. Sklep: Celá chata je podsklepená. Výška cca 2M. Potenciál přestavby na 2+kk: Jednoduchým probouráním stěny +přístavbou do zadního přístavku lze vytvořit koupelnu (se záchodem, sprchovým koutem a pračkou) a získat moderní dispozici 2+kk s kuchyňským koutem v přízemí. Skladovací prostory: Na pozemku se nachází také samostatný dřevěný domek / kůlna na nářadí. Inženýrské sítě a voda: Elektřina: Vlastní elektrická přípojka včetně zásuvky na 400 V. Voda: Na pozemku se nachází vlastní studna s pramenem s klasickou ruční pumpou a osazenou šachtou/jímkou s čerpadlem. Na pozemku protéká i celoroční přírodní pramen ze studny (možnost vybudování jezírka). Základní údaje z katastru nemovitostí: Katastrální území: Helenín [659827] Parcela st. (zastavěná plocha a nádvoří): č. 326/3 o výměře 19 m² Parcela (trvalý travní porost): č. 326/8 o výměře 469 m² Vlastnictví: Osobní / Vlastní pozemek Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat: Tomáš Krtek Realitní makléř a investor Vý-kup nemovitostí a podílů v rámci celé ČR Telefon: 722 662 382