Prodej chalupy – Olešnice, Červený Kostelec

Prodám zděnou venkovskou chalupu v Olešnici, ve vzdálenosti 3 km od od centra Červeného Kostelce. Jedná se příjemnou lokalitu s počtem cca 500 stálých obyvatel, vhodnou pro trvalé bydlení i rekreaci. Prodávaná chalupa s č.p. 141 je umístěna v centru obce, nad místní komunikací. Má zastavěnou plochu 129 m2 a náleží k ní pozemek o celkové výměře 634 m2. Na pozemku se dále nachází přistavěný přístřešek na auto a dále malý skleník v horní části pozemku. Z hlediska dispozice se v přízemí domu nachází chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna, záchod a v zadní části sklad paliva. V podkroví přístupném z chodby je jedna místnost (dříve jako letní pokoj) a dále volný půdní prostor, kde je možná vestavba dalších místností. Rovněž z chodby je přístupný malý sklep, vhodný např. pro skladování potravin. Mimo hlavního vstupu je vzadu dále vstup na zadní zápraží a rovněž pod přístřešek na auto. Celý objekt je vytápěn ústředním topením s radiátory, zdrojem tepla je alternativně kotel na tuhá paliva (uhlí, dřevo) a elektrický kotel; dále jsou v obývacím pokoji klasická kamna využívaná pro vytápění mimo hlavní topnou sezónu. Objekt má vlastní přípojky vody, kanalizace a elektřiny z veřejných sítí a dále má vlastní studnu s možností jejího využití. Chalupa je v celkově udržovaném stavu, byla průběžně upravována a je připravena pro okamžité užívání. Před objektem je okrasná část pozemku, vzadu ve vyvýšené části pozemku je užitková zahrada se skleníkem a vzrostlým ořešákem, na níž dále navazují sousední travnaté pozemky. Pro parkování vozidla je zřízen přístřešek na auto, případné parkování dalšího auta naproti přes silnici. V místě je výhodné autobusové i vlakové spojení. Vlaková zastávka železniční trati Jaroměř - Trutnov je 300 m od domu a autobusová zastávka linky Náchod - Červený Kostelce je ve vzdálenosti pouhých 150 m od domu. V krátké docházkové vzdálenosti 170 m se rovněž nachází základní budova malotřídní školy I.stupně a mateřské školy, s vlastní jídelnou a družinou, na protější straně ulice je umístěno udržované dětské hřiště. V blízkosti obce se nachází rekreační oblast rybníka Špinka a rekreační oblast rybníka Brodský s možností rybolovu. V nedaleké vzdálenosti se nachází řada atraktivních turistických cílů, např. největší východočeská přehrada Rozkoš, Babiččino údolí u České Skalice, zámek Náchod, vojenská pevnost Dobrošov, lázně Kudowa v Polsku, zámek Nové Město nad Metují, Teplicko-Adršpachšské skály, zámek Opočno, hospital Kuks a další. Přímý majitel, prodej bez provize, uvedená cena je konečná bez dalších nákladů. Pro prodej bude zajištěna kupní smlouva od advokáta a bezpečný převod peněz s advokátní úschovou. Seriózní jednání zaručeno. Případné prohlídky jsou po vzájemné dohodě možné téměř kdykoliv. REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT, DĚKUJI.