Prodej bytu 2+1 60 m² rezervováno

.REZERVOVÁNO. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v obci Smiřice - Rodov, okr. Hradec Králové. Bytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o 4 bytech a součástí je také zahrada, která je pronajata od města za 500 Kč/1 rok. Na zahradě jsou dřevěné kůlny pro uskladnění zahradního nářadí aj., skleník, bazén, posezení s grilem atd. Dispozice bytu je 2+1 a užitná plocha činí 60 m². Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a je tzv. "podřezaný", takže zde nedochází k žádným nežádoucím stavům, plísni apod. Dispozice bytu: 2 pokoje, přičemž v ložnici je vytvořeno ještě patro na spaní např. pro děti kuchyně, koupelna, wc, chodba a zádveří. Rozvody vody a elektřiny jsou nové (plast, měď). Vytápění je řešeno krbovými kamny, ohřev vody el. bojlerem. Voda a kanalizace jsou obecní. Měsíční náklady jsou cca 7.000,-, z čehož fond oprav činí cca 1.400,- a elektřina 3.000,-. Byt je vhodný zejména pro rodinu, protože nabízí opravdu klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních větších měst. Se sousedy se nepotkáte, protože každý byt má svůj vlastní vchod a zahradu. V obci se nachází autobusová zastávka a nové dětské a workoutové hřiště přímo u domu. Občanská vybavenost je ve 3 km vzdálených Smiřicích. Krajské město Hradec Králové se nachází asi 15 minut jízdy autem po dálnici. Nájezd na dálnici D11 směr Praha (Hradec Králové) je 1,8 km od domu.