Prodej bytu 2+kk 45 m²

Prodej útulného bytu s plochou 45 m2, kolaudovaného jako 2+kk, v osobním vlastnictví, Sázava. Druhé podlaží revitalizovaného a pečlivě udržovaného panelového domu. Dům je zateplen, má novou fasádu a plastová okna a dveře, nové stoupačky a výtah. Bezproblémové neplacené parkování před domem. Byt byl v roce 2024 opraven, obložena a vydlážděna koupelna a nainstalována nová sanita, položeny nové vinylové podlahy, vyměněny žaluzie, zařízena nová kuchyňská linka se sklokeramickým sporákem, vymalováno. Plastová okna. Byt není přestavěn z původní dispozice 1+1. Součástí jednotky je i sklep cca 2 m2 a podíl na společných prostorech domu. Velmi nízké měsíční poplatky za služby (cca 3.700 Kč). Výtečně fungující SVJ s vyrovnaným rozpočtem, dům nemá žádný úvěr a v domě je vše hotovo. Sázava je vyhlášeným, především pražským, letoviskem. Je zde úchvatná příroda s množstvím vycházkových a cyklistických tras. V okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost včetně blízké mateřské a základní školy, zdravotního střediska s lékárnou, pošty, kulturního domu, komunitního a mateřského centra, Flopu Tesca, Tety a dalších obchodů. V tomto roce bude zprovozněn i hypermarket Billa. Hojně vyhledávané jsou i kavárnička a cukrárna a několik restauračních zařízení. Skvělé spojení s metropolí (PID vlak a bus s krátkými intervaly spojů ve špičce), ale i s okresním městem Benešov, Kolín, Zruč nad Sázavou, Kutnou Horou. Bydlení je vhodné pro jednotlivce i dvojice, případně s malým děckem. V obci funguje i terénní pečovatelská služba s dovozem obědů a dalšími službami pro seniory. Bojíte se inflace? Kupte si tento byt na investici. Ověřeného a platícího nájemníka vám obstarám, mohu zajistit i dlouhodobou správu bytu. Měsíční příjem pro vás může činit až 15 tisíc Kč. Nájemního bydlení je v Sázavě nedostatek a jeho ceny s inflací stoupají. Pro prohlídku mě kdykoliv kontaktujte. Byt je bez právních vad a je možné jej financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který vám vyřídí zdarma náš hypoteční specialista. Měsíční splátka úvěru od 18 tisíc Kč.

49.87804, 14.90531