Prodej bytu 6 pokojů a více 248 m²

Nabízíme k prodeji moderní byt v novostavbě rodinného domu zkolaudovaného v roce 2024, situovaného v klidné a vyhledávané lokalitě Jevany – Na Dubince. Tento světlý a úsporný byt s energetickou třídou PENB „A“ představuje spojení moderní architektury, kvalitního provedení a promyšlené dispozice 6+2kk s užitnou plochou 248 m². Díky uspořádání s možností oddělených vstupů nabízí dům široké spektrum využití – ideální jak pro rodinné zázemí, tak pro kombinaci s podnikáním nebo kancelářemi. Dominantou bytu je jeho promyšlené dispoziční řešení rozložené do tří podlaží. Ve spodním patře se nacházejí dvě víceúčelové místnosti s přímým vstupem na terasu a do zahrady o velikosti 255 m², dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou, která zajišťuje plnohodnotné využití tohoto podlaží například pro hosty či domácí pracovnu. První nadzemní podlaží tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatná kuchyně s jídelní částí, komora a toaleta pro hosty. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí tři ložnice a koupelna s přípravou na vanu, sprchový kout a toaletu. Díky orientaci oken na východ, jih a západ jsou interiéry prosvětlené po celý den a nabízejí příjemné výhledy do okolní zeleně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo a elektrický bojler ARISTON, podlahové topení poskytuje vysoký komfort a úsporu provozních nákladů. Na všech oknech jsou instalovány venkovní rolety s dálkovým ovládáním. Samozřejmostí je kompletní napojení na inženýrské sítě – voda, elektřina, kanalizace – doplněné o rozvody internetu a slaboproudu, a rovněž o původní kopanou studnu. Pozemek o celkové výměře 390 m² zahrnuje zastavěnou plochu 135 m² a zbylou část tvoří rovinatá zahrada. Na pozemku je parkování pro dva vozy, s možností rozšíření až na čtyři místa. Komfortní přístup zajišťuje posuvná brána na dálkové ovládání. Dům se nachází v pěší vzdálenosti od centra obce, mateřské školy, pošty, obchodů, autobusových zastávek i Jevanského rybníka s veřejným koupalištěm. Jevany jsou malebná obec ve Středočeském kraji, obklopená přírodou Voděradských bučin a rybníky. Díky blízkosti Prahy nabízejí kombinaci klidu a dostupnosti městských služeb. Obec je vyhledávaná pro rekreaci i trvalé bydlení, s bohatou historií, vilami prvorepublikové architektury a kvalitní občanskou vybaveností. Okolní lesy lákají k procházkám, cyklistice i houbaření, přičemž výborná dopravní dostupnost zajišťuje spojení do Prahy a blízkost dálnice D1.

49.97042, 14.80705