Prodej bytu 3+kk 66 m²

Nabízíme k prodeji exkluzivní apartmán s přímým vstupem na pláž v atraktivní lokalitě Playa de los Boliches ve městě Fuengirola na vyhledávaném pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost v první linii u moře představuje ideální spojení komfortního přímořského bydlení, druhého domova u Středozemního moře a zároveň výjimečné investiční příležitosti. Významnou přidanou hodnotou je platná turistická licence a doložitelná historie úspěšných krátkodobých pronájmů prostřednictvím platformy Airbnb s dosaženým nejvyšším hodnocením 5.0. Apartmán o užitné ploše 66 m² nabízí prakticky řešenou dispozici 3+kk se světlým obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. V roce 2024 prošla jednotka kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů vody a elektroinstalace. Nadstandardním benefitem je kompletní odhlučnění a tepelná izolace stěn ve všech místnostech, které zajišťují vyšší komfort bydlení během celého roku. Interiér byl navržen designérem s důrazem na funkčnost, estetiku a dlouhou životnost použitých materiálů. Nemovitost se prodává plně zařízená a připravená k okamžitému užívání či dalšímu pronájmu. Součástí vybavení je kvalitní nábytek z masivního dřeva, truhlářské prvky vyrobené na míru a moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou a kompletním zázemím. Apartmán je dále vybaven klimatizací, ústředním vytápěním a systémem Smart Home, který umožňuje vzdálené ovládání osvětlení, ohřevu vody i spotřeby energie. Výjimečným prvkem celé nabídky je přímý vstup z komunitní zahrady rovnou na plážovou promenádu a písečnou pláž. Uzavřený a bezpečný rezidenční komplex nabízí celoročně otevřený bazén zasazený do udržované zeleně, což vytváří ideální prostředí pro soukromou rekreaci i rodinné pobyty. Budova navíc nedávno prošla rozsáhlou revitalizací zahrnující novou střechu, výmalbu, modernizaci vstupních prostor i osvětlení. K apartmánu náleží parkovací stání přímo v areálu, které je zahrnuto v ceně. Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Nemovitost je v současnosti úspěšně provozována v konceptu „Kids / Family Friendly“, což budoucímu majiteli umožňuje okamžité převzetí zavedeného a funkčního výnosového modelu bez nutnosti dalších investic. Lokalita Fuengirola patří mezi nejoblíbenější destinace jižního Španělska díky kombinaci krásných pláží, kvalitní infrastruktury a celoročního klimatu. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, obchody, sportovní zázemí i veškeré služby. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým spojením na Málaga Airport, kam se dostanete přibližně za 25 minut, stejně jako snadným napojením do měst Málaga, Marbella či Benalmádena. Díky této poloze je apartmán ideální jak pro vlastní užívání, tak pro celoroční turistický pronájem.