Prodej bytu 2+kk 71 m²

Nabízím čerstvě zkolaudovanou, nadstandardně vybavený byt 2+kk s lodžií u obou pokojů ve zcela nové novostavbě. Byt se nachází v komorním developerské projektu ve Velvarech a je připraven k okamžitému nastěhování. Je vybaven ve vysokém standardu a má nejnižší energetickou náročnost. ==LOKALITA== - Výborná dostupnost do Prahy (cca 25 minut na metro C stanice Střížkov) - V obci vlakové (vzdálenost 250m) i autobusové spojení (vzdálenost 350 m) - Kompletní občanská vybavenost - Byt se nachází mezi ulicí Chržínská a Na Průhoně ==ZÁKLADNÍ INFORMACE== Rozpis ploch bytu: Vstupní prostory: Předsíň: 8,2 m² Toaleta: 1,0 m² Sklad: 2,0 m² Obytné místnosti: Ložnice: 17,5 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 35,5 m² Příslušenství: Koupelna: 3,5 m² Lodžie: 9,4 m² Komora (v bytě): 0,6 m² Sklep: 2,7 m² Celkové plochy: Celková plocha bytu: 71,0 m² Energetická náročnost: třída A Budova má vlastní fotovoltaickou elektrárnu a kvalitní zateplení. ==DISPOZICE BYTU== Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 35,5 m² Ložnice: 17,5 m² Předsíň: 8,2 m² Koupelna s vanou: 3,5 m² Samostatné WC: 1,0 m² Technická místnost (pračka, sušička): 2,0 m² Prostorná lodžie s francouzskými dveřmi je přístupná z obou pokojů. Kuchyňský kout má vlastní okno. ==NADSTANDARDNÍ PROVEDENÍ== =Okna a elektroinstalace= - Hliníková okna s izolačními trojskly - Venkovní parapety z technického kamene - Zásuvky a vypínače v dekoru matného hliníku =Podlahy a obklady= - Vinylová podlaha (Dub pískový, bílé lišty) - Velkoformátová dlažba a obklad Sintesi J.U.S.T. mud 60x60 cm v koupelně, WC a technické místnosti =Dveře= - Ocelové vstupní dveře (protipožární, bezpečnostní, tepelně izolační) - Interiérové bezfalcové dveře Hormann Duradecor (Dekor Alpský dub) - Černé kování, černé panty, magnetické zámky black.edition =Sanita= - Umyvadlo SAT Infinitio - Baterie SAT Vision a Ravak Life (matná černá) - Závěsné WC Geberit Delta 50 (matně černé ovládání) - Koupelnový žebřík Koralux Alloy Black Mat ==DŮM== Moderní architektura s prvky pohledového betonu, tahokovu, copilitu a gabionů. Součástí prodeje je podíl na společných částech domu a pozemku. (Cena je konečná. Možnost dokoupení garážového stání.)

50.28152, 14.23616