Strategický komerční pozemek 2 265 m2 u plánované obchodní z

Ev.č. 2026-09-02-064829 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní komerční a infrastrukturní pozemek o výměře 2 265 m2 v katastrálním území Unhošť. Tato parcela představuje vynikající investiční příležitost pro developpery, investory a firmy hledající plochy pro obslužnost, parkování, příjezdové komunikace či inženýrské sítě v těsném sousedství plánované obchodní zóny. ZÁKLADNÍ INFORMACE: - Katastrální území: Unhošť [774499] - List vlastnictví: LV 1303 - Výměra pozemku: 2 265 m2 - Parcelní číslo: 404/18 - Druh pozemku: Orná půda - Územní plán: P - výrobní sféra - nerušící výroba a sklady HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ: - Strategická poloha: Pozemek přímo lemuje západní hranici sousední rozsáhlé parcely farnosti, kde se jedná o výstavbě obchodního centra Kaufland. - Ideální obslužná plocha: Vhodný jako logistické a infrastrukturní zázemí bez nutnosti znehodnocovat plochy určené pro hlavní stavby. - Široké možnosti využití: Vhodné pro vybudování příjezdových a manipulačních komunikací, parkovišť, zpevněných ploch, umístění mobilních kontejnerů a buněk, vedení podzemních inženýrských sítí nebo jako izolační zeleň. - Územně plánovací potenciál: Plocha navazuje na zónu nerušící výroby a skladů s výborným napojením na dopravní síť. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA: - Pozemek protíná nadzemní vedení VN do 35 kV s ochranným pásmem 7 metrů na obě strany. Z důvodu šířky pozemku je parcela nevhodná pro výstavbu pevných trvalých budov se základy, ale je plně využitelná pro zpevněné plochy, komunikace, parkování, podzemní sítě a mobilní stavby bez pevných základů. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.