Prodej bytu 1+kk 38 m²

Prodej luxusního studia, 43 m² s terasou Spille, Albánie (250 m od moře) Hlavní parametry nemovitosti Typ nemovitosti: Studio (1+kk) Celková plocha: 43,39 m² Podlaží: 2. patro (3. nadzemní podlaží) Orientace: Jihovýchod (prosluněné dopoledne, příjemný stín v odpoledním horku) Vzdálenost od pláže: Pouhých 250 metrů Plánované dokončení: Konec roku 2027 Financování: Flexibilní splátkový kalendář (akontace již od 20 %) Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji exkluzivní, kompaktní studio v připravovaném prémiovém projektu v letovisku Spille. Tento moderní projekt ideálně kombinuje nadčasovou středomořskou architekturu, vysoký standard provedení a skvělou polohu v pěší dostupnosti od široké písečné pláže a průzračného Jaderského moře. Studio o celkové výměře 43,39 m² se nachází ve 2. patře a nabízí vyhledávanou jihovýchodní orientaci. Ta zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a slunečních paprsků hned od brzkého rána, zatímco během horkých letních odpolední oceníte příjemnější klima a stín. Prostor je efektivně navržen tak, aby propojoval obývací a spací zónu s přípravou pro kuchyňský kout. Dominantou studia jsou velká francouzská okna, která vedou na průběžnou terasu s elegantním skleněným zábradlím. Součástí je samozřejmě moderně řešená koupelna. Architektura a standardy projektu Rezidence klade velký důraz na estetiku, soukromí rezidentů a propojení budovy s okolní přírodou. Exteriér: Čisté moderní linie, prémiové texturované fasádní obklady, organicky tvarovaná střešní koruna a vertikální zeleň integrovaná přímo na balkonech. Lokalita: Projekt je citlivě zasazen do klidného prostředí lemovaného vzrostlými borovicemi, které oblasti dodávají jedinečné mikroklima. Zázemí: K budově náleží vkusně upravené společné plochy s okrasnými dřevinami, kaskádovými schody a zajištěným parkováním (včetně podzemních garáží). Proč investovat právě zde? 1. Rostoucí popularita letoviska Spille Spille je známé svou několik kilometrů dlouhou písečnou pláží s pozvolným vstupem do moře a čistou přírodou. Jde o lokalitu, která si zachovává klidný a přírodní ráz, ale zároveň nabízí kompletní turistické zázemí, restaurace a služby, což z ní činí skvělou investiční alternativu k rušnějším městským aglomeracím. 2. Flexibilní platební plán od 20 % Nákup nemovitosti je maximálně dostupný díky splátkovému kalendáři navázanému na postup výstavby: První splátka při podpisu smlouvy již od 20 % z kupní ceny. Zbývající část je rozložena do splátek podle fází stavby až do finálního předání klíčů na konci roku 2027. 3. Perfektní startovací investice s vysokým ROI Studia patří celosvětově k nejlikvidnějším nemovitostem. Nižší pořizovací cena v kombinaci s fází výstavby (off-plan) zaručuje stabilní zhodnocení kapitálu. Vzhledem k turistickému boomu v Albánii je tento typ nemovitosti ideální pro generování stabilních příjmů z krátkodobého sezónního pronájmu. Zajistíme pro vás kompletní právní servis v češtině, následnou správu nemovitosti i případný pronájem a půjčení auta bez depositu. Pro více informací a dostupnosti všech bytových jednotek z různých pater a ceně mě neváhejte kontaktovat 7 dní v týdnu.