stavební pozemek s výhledem nedaleko Prahy

Hledáte pozemek v přírodě s parádním výhledem a rychlou dostupností do Prahy? Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemky na vrcholku obce Chodouň nedaleko Berouna. Místo má neopakovatelnou atmosféru – přímo sousedí s lesem a díky své pozici nabízí panoramatický výhled do krajiny, na údolí Litavky i hrad Točník. Pozemky jsou již vyčištěné od náletových dřevin a připravené k realizaci Vašeho záměru. Příjezdová komunikace je slepá, což zaručuje absolutní klid a soukromí. Klíčové parametry a infrastruktura: - celková výměra: 1156m² (možnost koupě jako celek i jednotlivě) - územní plán: plocha RI (rodinná rekreace), 1 NP (+ možnost 1 PP), max. zastavěnost 10 % (celkově lze dosáhnout až 230m2 hrubých ploch = 185m2 čistých ploch), lze využít i pro trvalé bydlení - elektropilíř již připraven v rohu spodního pozemku - voda a kanalizace: realizace přípojky kanalizace tento podzim, projekt 2 vrtaných studní od hydrogeologa - svažitost: sklon pozemku cca 19° (zajišťuje trvalý a nezastavitelný výhled) - parkování: navržen parkovací záliv pro 2 automobily s možností otočení Možnosti koupě a cenové varianty: Pozemky lze koupit jednotlivě i dohromady (případně upravit výměru): 1. pozemek (spodní): výměra 511 m² | Cena: 1 790 000 Kč 2. pozemek (horní): výměra 645 m² | Cena: 2 250 000 Kč Dostupnost a doprava: Výborné napojení na Prahu i Plzeň díky blízkosti nájezdu na dálnici D5 (km 28). Chodouň je zapojena do systému PID (autobusové spojení), v přilehlých Zdicích se nachází železniční uzel s přímými vlaky na Prahu. Bonus k nabídce – Projekt a vyřízení stavby v ceně: V ceně nabídky je zahrnut návrh projektu a vyřízení stavebního povolení podle Vašich představ (ideální například pro koncepty moderního úsporného bydlení typu Ark-shelter nebo Ulita). Bydlet tak můžete ve velmi krátkém čase. Ukázky vizualizací možného řešení (Ark-shelter S) najdete ve fotogalerii. V případě zájmu Vám rád pomohu i se samotnou realizací stavby. Prohlídka: Místo je volně přístupné – doporučujeme osobní návštěvu, abyste si výhled a atmosféru místa zažili na vlastní kůži. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat! RK prosím nevolat. https://www.instagram.com/bydletulesa/